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은행형들 시간나면 이것좀 봐주라

아성다이소 · h******
작성일2020.03.29. 조회수2,235 댓글45

서울에 집이 2채가 있는데
둘다 913이전에 산거고 아무생각없이 사고나서 임대사업자냈어(8년)
그래서 내가 들어가서 살수가 없어..

실거주 할 집을 한채 매수하려고 하는데 (조정지역)
1. 이런경우에도 주담대가 실행돼?
2. 안된다면 전세대출은 실행돼?

미리 답변 고마워.

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은행 라운지

댓글 45

하나은행 · 꼬******

될텐데. 언제 안되는걸로 바뀐건가? 지점가서 상담해보고 결과 좀 알려주랑. 나도 궁금

아성다이소 · h****** 작성자

전에 나도 된다고 들었는데 형들이 안된다네... 가볼게!!

교보문고 · O*****

913이전이면 가능. 말그대로 임대주택은 임대용이니 내가 들어갈수가없으니...

아성다이소 · h****** 작성자

오 고마워!!

신한은행 · !********

위에 은행형들 대출업무 하는거 맞아? 913이전에 등기친 임대사업자는 집이 100채여도 무주택이야.. 주담대 쌉가능이야

국민은행 · j*********

913이전이라도 조정지역 3채 구입은 안돼.다시 봐봐.그뒤 바낀걸로 아는데.월욜 확인해보겠어.임대하면 세금이니 감면해서 임대사업자 늘고 정부마치 임대만하면 다 되는냥 했다가 그 뒤 다시 임대사업자 발목잡고 변경시기를 확인필요

작성일2020.03.29.

신한은행 · !********

조정지역 3채 얘기는 첨들어보네 ㅠ 나도 월욜날 가서 봐야겠다 최근에 서울에 임대4채 있는사람 주담대 나갔는데 흠

신한은행 · !********

워낙 상식이 안통하는 정부자나ㅠ 임대주택은 913이전에는 정부에서 장려했던 제도이구 자기의 임대주택으로는 입주가 안되니 무주택으로 봐준다는 건데.. 이정책때문에 집값이 너무뛰니깐 913때 스탠스를 바꾼거고... 하지만 그이전이 임사 등록한 사람들은 정부 스탠스를 잘 따라 준거니 혜택을 준다고 보는데ㅋㅋ 월욜날 가서 보자 함

NH농협은행 · l*********

9.13 이전 임대사업자면 대출 할때는 주택 보유로 안보지않아?
청약때는 주택 수로 잡히는데

하나은행 · 꼬******

ㅇㅇ 청약 빼곤 쌉가능. 나도 그렇게 알고 있음

NH농협은행 · 7***

나도 쌉가능에 한표

아성다이소 · h****** 작성자

형 고마워!!!

작성자가 삭제한 댓글입니다.

신한은행 · !********

형 이건 기본조건이구 ㅜ 무주택으로 보는 예외 사유가있어😀

SC제일은행 · 바***

913 이전 주택 임대사업자 등록했으면 주택보유수에서 제외되기 때문에 조정은 물론 투기 투과여도 구입자금 주담대 가능

아성다이소 · h****** 작성자

형 감사합니다!!!

현대글로비스 · I********

그냥 월세사는게 답이야.
월세로 8년버티는게 현명해 보임

아성다이소 · h****** 작성자

왜??

현대글로비스 · I********

현재도 다주택인데 또 매수하면 골아플것 같은데
갭투자한 주임사 매물 갭을 좁혀놓는게 현명할듯.
현 상황도 불확실성이 커보이고~~~

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