알스퀘어부동산중개법인
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- 이래서 부동산 부동산 하나봐... 자기자본 1.3억 + 대출 4.7억 총 6억에 아파트 구매. 2년정도가 지난 지금 거래가 7.2억... 2년만에 딱 자기자본만큼의 수익(?)이 났어.. 이래서 부동산 부동산 하나봐 실제 느껴보니까 더 대단해! 왜 건물주가 갓물주인지 알겠더라... 하지만 난 다시 치열한 평일을 준비해야겠지 *횽들이 이자 얘기 많이해서... 다행히 중도금 무이자로 해주는 곳이어서 이자지급은 없었어!
- 부동산 가격 관련 설문 투표 부동산 가격이 올랐으면 좋겠어요, 아니면 떨어졌으면 좋겠어요?
- 부동산 토막상식 공유 유튜브에서 본건데 쇼파의 길이가 일반적으로 1.2m 수준이다. 그래서 25평은 거실길이가 쇼파 3개 3.6m (실제로도 3.3-3.6m) 34평이상은 쇼파 4개 4.8m수준 (보통 4.5-4.8m) 그래서 아래 거실은 누가봐도 25평거실
- 부동산 불패 말 같지도 않은 이야기 하면서 헤매는 형들 있어서 이야기좀 풀어볼게 우리나라는 부동산이 알파요 오메가야 부동산으로 살고 부동산으로 죽는게 대한민국 이라는 거지 1.원리. 2.경험 3.전망 3개 주제로 얘기해볼게 바로 본론 들어 간다 1.1 통화량 여기 부터 이야기 하는 것도 웃기다 2000년 대한민국 통화량은 100조 정도 였고 그 때 압구정 현대 아파트는 3억 정도 했지 2020년 현재는 통화량 1000조 넘었고 압구정 현대 3차 108m2 작년 말에 36억 거래 됐지 여기서 반박할 형들은 일단 그냥 나가줘.
- 부동산 투자 꿀팁 방출 부린이들 보이는거 같아서 꿀팁 방출한다. 폭락 유튜버 영상보면 마음의 위안은 받겠지만 돈못번다! 투자 의외로 쉽다. 너무 뻔한 얘기지만 이 팁만으로도 충분히 앞서나갈수있음. 1.서울 아파트 사라! 지방살아도 서울 아파트 투자한다 2.역세권 대단지 사라! 대단지가 어렵다면 역에서 도보10분 내 사수해라 3.떨어질까봐 쫄지마라! 서울은 떨어져도 시간 지나면 무조건 회복한다 4.레버리지를 활용해라! 돈모아서 햐다는 생각버려라. 감당가능한 대출 최대 활용해라. 돈모으는 속도보다 자산가격이 더빨리 오른다. 5.작은것부터 시작해라! 처음부
- 진짜 근데 부동산 떨어져야되는거 아님? 내친구들 200대 월급받는애들 대부분인데 집 못사니깐 결혼도 안할려고하는추세임 나라 망가질듯
- 부동산 중개수수료!! 투표 전세 중도 퇴거 시, 중개수수료는 어떻게 하나요?? 2억 전세 살던 세입자가 재계약 후, 1년만에 중도퇴거 한다고 하더라고요. 그런데 전세가 시세가 많이올라 4억이되었고, 그 금액에 새로운 새입자를 구해서 계약한 상태입니다. 중개수수료를 지급하려고 하는데, 기존 세입자는 현재살고있는 보증금인 2억에 대한 중개수수료만 지급을 하고싶다고 해요. 어떻게 해야되나요. 이미 새로운 계약을 파기하고, 기존 세입자한테 계약기간 동안 계속 살라고 할 수도없고요 ㅜㅜ
- 대전 부동산 대전 부동산으로 돈 벌어보겠다는 생각이라면 철저히 학군지 인 둔산 1동으로 가세요. 그게 아니면 그냥 돈 벌 생각말고 실거주로 기존 인프라 잘 되있는 동네로 가세요. 유지라도 될겁니다. 절대 사면 안되는게 지금 대전 신축 입니다. 차라리 전세로 사세요 지금 대부분 대전신축 위치가 미래에 인프라 생기겠지? 라는 기대를 희망하고 지은 위치인데 인프라 절대 새로 못 생깁니다. 도안도 전부다 오피로 승인났습니다. 그나마 도안에서 조금 있던 목대 상권 까지 점점 망하고 있고요. 그래서 시골 신축과 다를바 없으며 신축빨 빠지면서 점점 구
- 부동산 중개사에게 빡쳐서 산집 5-6년 전 강남쪽 네이버 부동산 보고 부동산에 전화했는데 돈은 있냐는거야 그래서 개빡쳐서 2주뒤에 그 옆에 부동산 가서 계약하고 계약서 들고 아 2주전에 돈있냐고 물어보셨던거 오늘 계약하고 왔다고 덕분에 잘샀다고 말하고 나옴 그때 기분나빠서 홧김에 더 무리해서 매수한 집이 지금와서 그 부동산 중개사 님이라 불러야할듯 인생 아무도 모른다 적이 은인이였어
- 부동산 중개업자와 소송까지 가야할까? 어머니가 몇년간 알고지낸 부동산 사장 소개로 목동 35년된 주택 매물을 소개 받음 1. 경매 넘어가려는 물건이니 시세 3억인데 2억 4천에 줄게 2. 대신 집주인이 19년도에 2억 1천에 주고 산 물건이니 계약서 상으로는 2억 1천 써주고 3천 따로줘 복비 반만 받을게 함 가계약금 5백 걸고 2일 뒤 현금청산 어쩌고 하더라는거야 나중에 청산되도 2억 4천 주고 산걸 약 3억은 받을 물건이니 손해가 없다고. 6천 이득이다 이거야 (계약서 따로 안줌) 내가 구청에 알아보니 그 동네는 공공개발로 묶인 지역이므로 21년 6월 이후
- 부동산 중개수수료 얼마전 전세 계약 했는데 부동산에서 중개수수료를 80만원 (0.4프로) 달래 근데 임대인 40만, 임차인40만원씩 받는게아니라 각각 80만원씩 받는거라 80만원 달라고하는데 그게 맞는거야? 복비 양쪽이 이런뜻이야? 부알못인데 알려줘 형들
- 솔직한 부동산 다닌 후기 1. ㅎㄱㄴㄴ에 올라와있는 금액은 현시세와 다르다 현 시세는 마이너스 1억까지도 봤다. 그냥 참고용으로만 쓰자 2. 매수자 우위 시장이다 얼마까지 내리면 사겠냐고 부동산에서 계속 연락온다 처음 제시한 금액 -6천까지 제안받아봤다 난 -1억까지 요구하는 중 (최고가 대비 -50프로 수준) 3. 송파 반등은 단지 급매물 소진이 맞는것 같다 핫한 송파 단지 다 가봤는데 내가 느낀 바는 그렇다 그래도 강남 3구다보니 수요는 있어서 급매물과 맞물리는 일시적 반등이라는 내 추측 4. 결론 금리, 정책 등 이론적인 것과 별개로 부동산 현장
- 부동산 신탁...? 한국토지신탁 신입채용 떳던데 부동산 신탁 1도 모르는 사람도 가능성이 있을까????
- 부동산 티어표 음
- 서울 부동산(핵심지) 상승 배경 3가지 1. 부자들의 전형적 부 순환 패턴 상 부동산 투자 시기 - 미대선 11월 이후 인플레 후폭풍 대비 가상 및 금융 자산 일정 정리 부동산 투자 2. 야당 1주택자 종부세 폐지 거론 (똘 1채 선호) 3. 전세금 상승 (빌라 시장 붕괴 아파트 선호 여파) 반박시 형말 맞음 / 아점 먹으면서 심심해서 싸봤 으니 살살 패
- 회사에서 부동산 이야기는 안하는게 낫겠지? 33살인데 부동산 20억 정도 있어 (물론 대출이 반) 말 안하는게 좋을거같아서 걍 주식만 조금 한다고 했는데 굳이 말 안하는게 낫지? 다른사람들은 어때
- 부동산 전망 팩트에 기반한 근거 하나도 없이 그냥 내 감임 지금은 집 살 때가 아닌 것 같다 어차피 지금 집 사면 2년 내에는 못 팔잖아 단기 2년은 모르겠는데 많이 오르지 않는 건 확실할 것 같고 23년도에 연준이 금리 올리기 시작하면서부터 곡 소리 날 듯 그 때는 생산 가능인구도 감소가 본격화되는 시기고 마치 머피의 법칙처럼 하락하는 부동산에 슬슬 늘어나기 시작하는 물량이 감당이 안되기 시작하고 지금 만들어 놓은 규제들이 그제서야 전부 발목을 잡을것 임 웃긴 건 이때는 규제를 아무리 풀어도 사는 사람이 없음 조금 반
- 부동산 폭등의 이유 이명박때 전세대출 만들고 박근혜때 빚내서 집사는게 스노우볼되서 문재인때 터졌지 이명박근혜때문임 문재인은 그걸 잡으려고 각종규제와 다주택자 잡으려고 노력했지만 스노우볼은 10년간 눈사태가 되었고 코로나 크리 터져서 이렇게 된거임 윤석열도 지금 pf대출 도산되어야하는 좀비회사들 다 살려줘서 수도권들 전세가격들 다 올라가고있음 ㅎㅎ 매매가도 올라가는건 시기의 문제임 (단, 서울등 수도권 상급지만) 다음 정권 민주당될텐데 윤석열의 스노우볼이 터진건데 또 민주당이 집권해서 집값올랐다고 쓰니처럼 벼락징징글이 올라올게 훤이보이네 지금도
- 부동산특약 이정도 넣으려는데 괜찮? 이정도 다 쓰게해줄까 화면은 유튭댓글 캡쳐해옴
- 부동산 현자가 예측한다 링크 블라인드에 올라온 글 보셨어요? "형님들 오랜만이야 부동산 시장분석^^ (부동산)" https://kr.teamblind.com/s/rPoK8iFC 22년 7월 인천 대폭락 예측 22년 11월 바닥 예측 23년 2월 상반기 회복 예측 전세 안정화 23년 하반기 예측한다 약보합 하락은 없다 한문도 등 하락론자 말은 믿지마라 형도 하락할때는 하락한다 말한다
- 부동산 중개료 전세 월세 집 구하는데 요즘은 공동중개도 많이 하길래 친절하신 부동산에 부탁 드리고 싶거든 연락해서 중개료 먼저 물어봐도 될까? 아니면 가계약서 쓰는 이후에만 중개료 알 수 있어?
- 최근 부동산 현황공유~ 잠실 토허제 풀릴 기대감 매물잠김 준 경기도 고덕조차 계좌가 안나옴 갭투자자들 폭등+3
- 부동산 중개료 부동산 중개수수료 예를들어 백만원 이라면 현금영수증 할거면 10% 더 내서 백 십만원이래 현금영수증 하고 백십 내서 연말정산에 포함되는게 이득일까 그냥 백만원 내고 현금영수증 안하는게 이득일까 보통들 어떻게해 알려줘 땡큐
- 경기권 부동산 티어 형누님들 의견 받아 수정 S급= 판교 A급= 과천, 분당 B급= 위례, 광교, 광명, 하남, 평촌 C급= 수지, 구성남 D급= 구리, 영통, 동탄 ,송도, 일산 E급 = 부천, 용인, 수원, 인천, 안양, 의왕, 남양주 F급 = 기타
- (끌올)5060 부동산 설거지론 뭐 이런거 없냐 이미 떡락은 하고 있지만, 작년까지 수도권 집값이 평범한 20~30대 대한민국 남녀의 구매력으로는 하도 어처구니 없는 가격이라 이런 생각을 함. 결론만 먼저 말해보면, 지금 30대쯤 나이에 10억 넘는 가격에 집 산 사람들은, 그냥 그 집 판 사람들 예상 손실 설거지 해주면서 노후 준비까지 해줬다는 거임. 왠지 알려줘? 까고 말해서 연봉 솔찬히 높은 대겹 다녀도 월에 원리금 260이면 존나 부담임. 근데 원리금 260이면 요즘 금리에서 30년 만기로 땡겨서 4억임. 말이 30년이지, 직장생활 30년 가능
- 당근 부동산 사기? 인근 부동산 6개정도 내놔도 집이 안나가서 당근에도 올려놨거든요. 어제는 답장했는데 오늘 또 똑같이와서 쎄한느낌에 차단했어요. 다른 아이디 두개로 이렇게 톡 오는데 뭐하는 놈들일까요 #당근+2
- 부동산 중개수수료 이번에 연말정산을 하려고 합니다. 부동산 중개수수료에 대해서 홈텍스로 어떻게 해야할지 고민입니다. 부동산 중개수수료에 대해서 현금 영수증을 받아놓은 게 있습니다. 자동으로 연말정산이 되는 건가요? 아니면 제가 따로 등록을 해야하는 걸까요?
- 와이프 부동산 법인... 와이프가 부동산 법인 설립하려고 하는데 진도가 안나가네.. 블로그 등 보면 셀프법인 설립이다 뭐다 나와있는데.. 돈들여서 하는게 나으면 그렇게 할 생각이야 법인 설립하려고 하면 어떻게 하면 될까? 경험해본 형들 좀 알려줘~ ㅠ 일단 세무통, 법무통에 글을 올리긴 했어
- 부동산 망함 미국 부동산 (상업용 빌딩 망함) 국내 부동산 (지식산업센터, 생활형숙박시설 망함) PF 조만간 터지면 다 날라감 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ???? 주거용 부동산 망했다는 퐁락이들은 없음 ㅋㅋ 망할것이다만 존재하지 ㅋㅋㅋ
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