전국화물자동차공제조합 · 감*******

현관 밖 공간이 넓은거 아녀 ?

에스엘 · 냐******

베란다 차이

두산에너빌리티 · c*********

베란다 등 서비스 면적 차이
최근것일수록 면적을 잘 뽑음..

SK하이닉스 · !*********

베란다가 왜나와...세대앞 현관 복도 계단 등 공용점유공간 면적차이지

언론중재위원회 · l******

좀 알고 댓글을 달아주지...발코니(이걸 사람들이 베란다라 부름...)는 서비스 면적이라 면적계산에서 빠져. 우리가 일반적으로 부르는 32평 이런건 공급면적인데 공급면적은 전용면적+주거공용면적(복도, 계단, 엘베 등 아파트 같은층에 다른 세대와 같이 쓰는 공용면적)이야. 공급면적이 넓다는건 복도공간, 엘리베이터, 계단 이런 공간이 좀 더 넓은거라 사는데 큰 차이는 없어. 59에 서비스면적 3면 돌려도 84보다 크기는 쉽지 않아. 옛날 84라도 서비스 면적이 없는건 아니라서 그래도 넓이가 넓어. 구축 썩다리는 확장 안해도 살 수 있을 정도로 공간을 뽑아서 확장 해놓으면 좀 이상하게 긴 구조로 나오는 경우가 많지. 그리고 옛날 아파트는 안목치수가 적용되지 않아서 평면도에 4000되어 있으면 실제론 3700정도밖에 안되긴 해.
추가로 더 알려주면 요즘 재건축 공사비 800, 900이야기하는건 이런 공급면적에 기타공용면적(주차장, 커뮤니티시설,놀이터 등등) 더해서 계약면적이라고 하는데 그걸 곱해야 돼. 썩다리는 전용 84기준 40평대 후반, 강남 좋은 아파트는 거의 60평까지도 가

새회사 · l*********

서비스가 포함되면 서비스가 아니지 ㅋ