지난 10년기준을 근거로 미래의 수익을 비교해보자
동일조건의 서울 아파트 10억, 전세 6억, 월세 1억/150 국평 기준
기본 자본금 6억, 소모되는 모든 부대비용 제외함
폭등이 : 4억 주담대 4.2% 원리금 172만원 지출 + 존버
폭락이 : 1억보증금 150만원 월세 지출 + 5억 주식(QQQ)
10년뒤
폭등이 : 10년 수익률 121%( 지난10년 서울아파트 중위값)
폭락이 : 10년 수익률 440% (지난10년 QQQ 수익률)
결산
폭등이 : 아파트 매도가 22억1천 - 대출잔금 3억 5천
수익 : 18억 6천
폭락이 : 주식 수익 5×4.4 = 22억 + 보증금 1억
수익 : 23억
성공한 폭등이와 폭락이의 10년 수익차이는 4억 4천
판단은 폭등이와 폭락이 여러분의 몫
댓글 29
회계사 · 불*******
국민연금이 해외주식 투자한게 07년이고
타이거나스닥100이 국내 첫 상장 미국 인덱스 EFT인데 2011년임
지금이 2024년인데 10년전인 2013년부터
ETF의 존재를 알고 전재산박을정도면
재벌집 막내아들급이 더 현실성있지 않냐?
트럭에 치어서 시간여행함?
애초부터 미장이 이렇게 대중화된지 3/4년도 안됐고
지금 대세가 인덱스라고 신처럼 추앙하는거 이해는 가는데
무지성 인덱스 얘기할애들은 아마 10년전이면
남미 국채 펀드나 인베스코 클린에너지같은거나 샀을각임
투자는 피땀흘려번 리얼머니로 하는건데
실제 해보지도 않고 상상화만 그리다보면
투자가 죠스로 보이고 종극엔 실패하게됨
LG전자 · ■****** 작성자
뭔 소리를 장황하게함? 지난수익률 근거로 가정한거잖니... 변수 다 섞으면 주식이고 주택이고 다 의미없지 ㅋㅋㅋ 투자를 너무 거창하게 생각하네 ㅋㅋ
회계사 · 불*******
말이되는소리를 해야지 뭔 당시에 알지도 못했고 현실적으러 투자할수도 없던걸 가지고 가정을 하고있어...
나도 대학생때부터 주식했는데 수수료율때문에 다들 직투는 접근도 못했구만
LG전자 · ■****** 작성자
어휴~ 이래서 무지성은 참 ㅋㅋㅋ 지금은 충분히 투자 가능한 길이 열려있는데 나스닥 지수추종을 무시하는거임??
현대모비스 · B*********
폭등이는 QQQ를 살수없어?
LG전자 · ■****** 작성자
시드가 쥐꼬리라 용돈벌이는 될듯?
한국GM · 절****
맞음 주식이 짱임
LG전자 · ■****** 작성자
주식이 짱이지만 집없는 설움이 있지
CJ제일제당 · 1********
5억이 어딨어
LG전자 · ■****** 작성자
그건 본인사정이고
CJ제일제당 · 1********
Qqq말고 s&p500 으로하면?
LG전자 · ■****** 작성자
수익률은 낮아지네 224%
스타트업 · r*****
일견 합리적이나 본 비교가 더 가치를 가지기 위해선 기간별 이동평균으로 봐야함. QQQ는 변동성이 큰 축에 속하는 미장 etf이기 때문.
Qqq같은 기술지수의 하방을 견디는 것은 결국 씹야수의 심장이잖슴
막말로 자산 qqq 몰빵한 사람 몇이나 있음
LG전자 · ■****** 작성자
없지 그래서 성공한 폭락이인거고 ㅋㅋ
HP코리아 · 탈*****
집사고 담보대출로 qqq를 해라
아시아나항공 · !********
근데 10년전에 현금 5억을 주식에 박고 존버탈정도면 폭락이보단 이미 부자거나 야수의 심장이긴 해
LG화학 · 비****
주식 5억 넣을 정도면, 투자 방법이 부동산파랑 다른거지 투자는 한건대 폭락이형들은 무포지션이 대부분 아냐?.. 저축넣은 사람도 비교군도 넣어야 맞을듯하다
액션스퀘어 · r*****
먼 댕댕이 소리야ㅋㅋ
3년전 샌드박스 넣고 판사람 100배여?