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재건축 vs 리모델링

KT · l*********
작성일04.28 조회수243 댓글24

구축 용적률이 190이고 3종으로 되어있거든? 근데 역이랑 바로붙어있고(초품아,평지, 천세대) 주변 건물들이 준주거로 다 400이넘어
종상향 재건축 될 확률이 적을까?
리모델링 하게되더라도 돈좀 아낄수있을까?
참고로 지방이야

댓글 24

KT · l********* 작성자

어때보여?

DL모터스 · 안******

한계용적률, 상한용적률 개념 알아보고.
그래서 대지지분은?

현대오토에버 · i*********

굳이?

KT · l********* 작성자

여기가 역 바로앞인데도 여기빼고 다 준주거야..

한국지역난방공사 · l*********

종상향은 기부채납도 있고 보장도 없으니 패스하고..대지지분은?

KT · l********* 작성자

역시 좀 그렇지?

DL모터스 · 안******

대지지분이 중요하지

한국지역난방공사 · l*********

대지지분 14평 넘어가면 할만할득

현대오토에버 · i*********

할거면 종상향 재건축이낫지
3종재건축은 사업성 안나옴

KT · l********* 작성자

용적률 넉넉하니까 3종 리모델링 하게되더라도 비용측면에서 좀 괜찮을까?

현대오토에버 · i*********

용적률이랑 리모델링은상관없음

리모델링은용적률 150퍼 상승시킬수있음

리모델링읏 재건축아팟의 시세 70-80퍼임

이왕이면 재건축이 나음

KT · l********* 작성자

리모델링은 종상한 상관없이 올릴수있는거야??

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