관심 있는 아파트 최저층이 2층 필로티인데..
이러면 보통 시세 대비 얼마나 싸나요?
보통 고층 (뷰 좋은 선호 층)이10억 내외에 거래되던데,
시세 대비 1억은 까일까요? 지금 매물 가격은 9.3억 정도..
우리 집 층간 소음이 걱정이기도 하고 고층은 가족들이 싫어해서 최저층이 딱 좋기는 한데,
보통 최저층은 비선호라.. 들어갈만한 가격인지 궁금하네요
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관심 있는 아파트 최저층이 2층 필로티인데..
이러면 보통 시세 대비 얼마나 싸나요?
보통 고층 (뷰 좋은 선호 층)이10억 내외에 거래되던데,
시세 대비 1억은 까일까요? 지금 매물 가격은 9.3억 정도..
우리 집 층간 소음이 걱정이기도 하고 고층은 가족들이 싫어해서 최저층이 딱 좋기는 한데,
보통 최저층은 비선호라.. 들어갈만한 가격인지 궁금하네요
댓글 18
라인플러스 · i********* 작성자
최저층은 입주 이후 거래가 한 번도 없었습니다..ㅋㅋㅋ ㅜㅜ
SK케미칼 · ?********
5-10프로는 저렴하지 싶은데요. 근데 그게문제가 아니라 2층이 나중에 팔기가 빡세요. 3층이상으로 알아보심이…
라인플러스 · i********* 작성자
안 팔리니 싼 건데, 그럼에도 불구하고 수요가 별로 없는 것 같기는 해요. 애당초 거래가 많은 단지도 아니라 팔 때도 시세 대비 -1억은 생각해애 할 것 같네요
삼성디스플레이 · l*******
2층인데 4층높이 필로티. 코로나 내내 애들이랑 집안에서 줄넘기하고 축구차고 놀았음
공무원 · 1*********
5% 9.5~
SK케미칼 · ?********
요새는 저층(1,2층)이라고 확 싸고 그러진
않는듯
****** · *****
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라인플러스 · i********* 작성자
저희가 그런 사람들이예요 ㅋㅋㅋ
변호사 · k********
공시지가 비율로 비교하면 대충 맞더라
라인플러스 · i********* 작성자
오.. 객관적인 지표네요 ㅋ
카카오엔터프라이즈 · y***
신축은 최하층 좋은듯. 단지에 차도없고 거실뷰도 바깥으로 빼주고
삼성전자 · d*******
시세보다 2억낮은데도 있어요. 낮은거보다 팔고싶을때 바로 못파는게 문제.
라인플러스 · i********* 작성자
공시지가 비율로 보니 선호층 대비 -2억이네요ㅋ
GS리테일 · R***
2층 살다 갈아타려고 매도하는데 스트레스 받아 뒤질뻔...
라인플러스 · i********* 작성자
챗지피티한테 8년간 실가래가 자료 주고 계산 시켰더니 고층 대비 -7% 부르네요 ㅋㅋ
카카오엔터프라이즈 · y***
그정도가 깔끔한듯 ㅎㅎ
SK하이닉스 · ㅇ*****
7~8프로가 괜찮은듯 합니다