안녕 형누나들 나는 평범한 에너지 회사 다니고 있는 28살 직장인이야. 증여를 받은 것도 있고 열심히 모아서 지금은 2주택에서 월세 받고 있어. 현재 금리 기준 월세>빚인 상황이고 광역시, 지방 2주택 도합 빚(보증금 포함) 1억정도 남아있어.
근데 고민이 되는게 있어
추후 자식 교육도 하고 그러면 서울로 나가야될 것 같은데, 다들 알다시피 서울 집값이 지금 많이 떨어졌잖아(노도강)
그래서 집을 한 채 더 마련할까 고민중이야.
2주택 중에 1주택이 공시지가 1억 미만이라 주택수로 안 잡히고, 지금 서울 노원은 규제대상아니라 취득세도 1퍼더라고, 30년 정도 구축 APT 거래하려고 하고, 거의 영끌이 될 것 같아.
어떻게 하는게 좋을까? 고민이 너무 된다. 서울 집은 실거주 목적이야. 먼 이야기지만 노원 상계주공쪽은 재개발 이슈도 넘치고 강남 접근성도 7호선 20분이니까 메리트 있는거같아
댓글 22
카카오 · u****
노도강은 아니라고봄
한국중부발전 · 행******* 작성자
이유가 있을까?
카카오 · u****
음.. 노도강 직접 발품팔아본거야? 실거주목적이고 미래에 자식까지생각한다면 나라면 안가
주변 인프라나 학군이나 별로 살고싶지 않은곳임
이거야 뭐 개인 차가 있을수 있으니까 가봤는데 괜찮다고 느껴진다면 ok
한국중부발전 · 행******* 작성자
몇번 가봤는데 리모델링 하면 그래도 살만하겠더라고 ㅜㅜ 근데 내가 나이가 많은 편은 아니라 무리한투자인가 싶기도 하고 결단 내리기가 어려워
스타트업 · l*********
여기태반이 집없고 있어도 영끌하며 자기동네 홍보하는애밖에 없는데 무슨 영양가있는 조언을 구하냐 걍 모아니면 도다
COUPANG · w*****
자식 교육 때문이면 노원은 비추..
한국중부발전 · 행******* 작성자
노원이 교육이 괜찮다고 하던데 그래도 아니야? 형?
COUPANG · w*****
노원이 교육이 괜찮다구…? 나 처음 들어 보는 말이야
한국중부발전 · 행******* 작성자
아 오해가 있을수 있겠다! 보령 서천 등에 비해 말하는거야 ! 5억 이상인 아파트는 부담스러워서 ㅜㅜ
현대자동차 · 4*********
서울은 입지싸움입니다. 가진거 다 정리하고 강남 2구로 가십시오. 나머진 투자성이 거의 없다고 보시면 됩니다
한국중부발전 · 행******* 작성자
강남은 너무 비싸더라고요 흑흑흑
서울대학교병원 · 행*******
투자 목적 아예 없고 실거주만 본다면 괜찮을거 같아 근데 주변에 사업성 좋은 단지들은 재건축 될텐데 계속 구축인 상태로 있으면 가격은 안 오를 수 있어
한국중부발전 · 행******* 작성자
솔직히 투자 목적이 아예 없는건 아닌데, 참 걱정이 된다 ㅜㅜ
SK플래닛 · E*****
돈이 살짝 애매한데....
지방에선 넉넉한 자금이지만
서울에선 괜찮은데 살기엔 부족한..
그래도 서울에 투자하시려는 마인드는 좋습니다!
화이팅이에요!!