#30대 초중반 애 없는 신혼부부야.
경기남부 19년 말에 매수해서 계속 실거주 중이고
실거주 2년 채운 이후 위 두 곳 중에서 (59m2)갈아타려고해.
(다른 곳도 찾아보는 중)
예산은 현 주택매도 시 순자산 7.5억 정도 이고,
일단 갭으로 사놓고 이천에서 똥냄새 좀 맡으면서
2~4년 전세나 월세 살면서 돈좀 더 모으고 세입자 내보내고 들어갈 계획임.
우선 굳이 2곳을 고른 이유는 무조건 방3화2 준신축이상을 원하고 있어서야.
개인적인 의견이지만 입지로만 보면 그래도
동판교인 봇들3이 좀 더 우위인 것 같은데,
그라시움은 완전신축 대단지이고 서울이라는 아이덴티티, 쾌적성 주변 학군우수 등 향후 2세 생각하면 애기 키우기 너무 좋은 곳이라는 생각이 들었어.
솔직히 당장 실거주는 둘다 당연히 좋을거고
향후 조정기 시 방어력, 투자가치에 좀 더 비중을 두었을 때 어디가 좀 더 나을까?
댓글 28
한국전력공사 · 투***
가격대가 다르지 않나? 그라시움이 2억이상 더비싸
SK하이닉스 · 마*** 작성자
아니던데, 둘다 59m2기준 13억 전후야
한국전력공사 · 투***
그라시움은 다시 알아봐 12월에 실거래가 14.5찍었고, 곧 14.9 뜬다고 하더라
SK하이닉스 · 마*** 작성자
저층 아닌 13억 정도 매물도 나와있는거 많던데, 14.5억 14.9억은 누가산건지 신기하네..
삼성전자 · i********
그럼 그라시움하고 실거주는 판교해
기업은행 · i*******
판교
작성자가 삭제한 댓글입니다.
LG이노텍 · w********
왜 3 보다 4인지 알 수 있을까요?
POSCO · 🤦**************
이건 고덕아니야? 9호선도 들어오는뎅
SK텔레콤 · l*********
이건 고덕이지 애 없을땐 몰라도 애 생기면 무조건 학군지로 갈아타게 된다 게다가 그라시움이면 고덕에서도 대장인디
현대오토에버 · 원**
봇3지 판교역에서 좀 멀긴하지만 8호선 생기면 초역세 예정지이고 앞으로 tv2,3입주하면 판교는 더 많이 오를듯
호재자체가 고덕하고 겜이 안돼
새회사 · s****
판교가 상급지긴 한데 고덕이 신축이라 고민되겠네
SK이노베이션 · d******
두 아파트는 가격대가 달라..고덕은 아이파크나 베네루체 정도로 봐야할 듯
삼성전자 · k*****
그라시움 실거래 15억나옴