LTV완화 이후로 적격대출에 관심이 많아졌지만 실제로 받은 사람은 별로 없을 것 같아서 후기 남깁니다.

본인은 싱글로 연소득 1억 이하 생애 최초 구입으로 주택가격은 약 7억 정도였어요. LTV완화로 인해 그전에 비해 약 1억정도를 추가 대출 받을 수 있었습니다.

잔금일은 7월 말 경이어서 7월 1일 점심시간에 모든 서류를 가지고 우리은행에 갔습니다. 미리 고객센터에 전화해보고 적격대출 한도 있는지, mci 가입 가능한지 물어보고 갔어요. 여러 군데 전화해보려고 했는데 첫번째 전화한 우리은행에서 바로 된다고 하기에 고민없이 우리은행으로 갔습니다. 새로운 분기 첫 날이라 다른 은행도 한도는 충분했을 것 같습니다.

준비해서 가져간 서류는 아래와 같습니다. 이 서류 다 제출했더니 이후 추가로 제출 요청한 서류는 없었어요. 아 건보료내역 추가 요청했는데 그자리에서 어플 이용해서 팩스로 보냈습니다.
주민등록등본
주민등록초본
인감증명서
신분증사본
재직증명서
원천징수영수증 최근2년
부동산 매매계약서 사본
전입세대열람원
인감도장

7월 1일 점심시간에 지점에 갔더니 그 날만 제 앞으로 세 명이 와서 적격대출 신청을 했다고 하더라고요. ㅎ
서류 잘 냈고 담당자께서 검토하고 심사 요청해보겠다고 하셨습니다. 대출 신청 금액은 신청 날짜의 kb시세를 기준으로 투기과열지구의 경우 생애최초 구입자에 한해 6억까지는 60%대출, 6억 이상은 50%대출 가능해요.

예를 들어 시세가 6억 5천이면 6억의 60%인 3억 6천 + 나머지 5천의 50%인 2천5백 해서 총 3억 8천 5백까지 대출이 가능합니다. 그런데 이렇게 계산한 금액이 4억을 넘어가면? 아시겠지만 4억이 최대에요.

7월 7일에 1차 심사가 완료되었다고 인감 가지고 방문하라고 하셔서 서류 작성 했구요. 거의 된다고 보면 되지만 20일 쯤 최종 심사 날거라고 했는데 20일이 지나도 별 말이 없길래 지점에 전화해봤더니 심사 끝났고 실행될거라고 하더라구요. 문자 안주냐고 했더니 원래 문자 안준다고(?)..

1차 심사 끝나고 서류 작성하고 나서는 은행 법무사 연락처 받아서 잔금일이랑 시간 공유 드렸구요. 잔금일에는 제 통장 안거치고 법무사님 통장 통해서 매도인께 대출금액 이체된다고 합니다.

최대한 자세하게 써봤는데 더 궁금한거 있으심 답변드릴게요 ~