토픽 부동산

부동산 고수 형님들 도와줘요

대웅제약 · l*********
작성일2023.07.11. 조회수320 댓글7

반갑습니다 항상 눈팅만 하다가 주변에 물어볼때도 없고 도움받을만한데가 없어서 여기다 글 적어요 ㅠㅠ

21년7월에 무슨 바람이 불었는데 저도 영끌해서 의정부에 20년된 아파트를 3.5억에 매매를 했습니다 ....
정말 멍청한 짓이였는데 이때 아니면 못살거같아서 샀구여
제거 영업직이다 보니 의정부 지역에서 다니면 좋을거 같기도 하도 아파트 주변에 역도 있고 병원도 있고 홈플러스도 있어서 구매를 했어요
거기다 여자친구와 오래 사귀어 결혼도 생각을 했어요

그러다 제가 22년도에 이직을 하게 됐는데 내근직이 되어서 서울로 출퇴근을 하게 되어서 본가로 들어와 살게 되어서 집은 월세로 두었구요
그런데 생활을 하다 보니 이자+원금해서 이번달에만 170만원 나가고 월세는 ... 75만원이고 ... 집값도 사고난다음에 4억까지 올랐다가 지금은 ... 2억 초반입니다

저집을 처리하기에는 손해가 너무 크고 .... 또 처리 안하기에는
부담이구요 ㅜㅜ 저 집에서 살자니 직장이 너무 멀구요
여자친구와 결혼을 해도 저집이 있으면 신혼특공으로 다른데 들터갈수도 없을거 같고요

어떻게 헤야할지 막막합니다

부동산 고수 형님들 도와주세여
#부동산 #영끌

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한국부동산원

댓글 7

카카오 · i********

잠깐 찾아봤는데 신혼특공 노릴거면 혼인신고 전에 팔아야되는 거 같네

대웅제약 · l********* 작성자

맞죠 ㅠㅠㅠ
요즘 죽겠습니다 ㅠㅜ

한국의류시험연구원 · ㄴ***

이자만 얼마에요?
일단 백이십이라 치고 1년이면 천사백사십
오년이면 7천정도네요
여기다 월세 1년치 9백이고 유지관리비 백 빼면 오년이면 4천이네요
그러면 오년동안 총 3천정도 이자를 내는거네요 그러면 오년뒤 집값이 얼마일까요?
답은 나온거죠 물론 유지를 함으로 기회비용 등 뒤로 손실도 조금은 있겠죠
거기다 신혼특공도 날아가고요
결론 그냥 가져가야죠

대웅제약 · l********* 작성자

이자만 135만이에여
그냥 버티는게 좋겠죠? ㅠㅠ

한국의류시험연구원 · ㄴ***

월세 빼면 60정도니 버티셔야죠 이번 시장은 빠르게 내렸기때문에 회복도 예전보다는 빠를거에요

작성자가 삭제한 댓글입니다.

대웅제약 · l********* 작성자

하 진짜 손해 감수해야할까요 ㅠㅠ

작성자가 삭제한 댓글입니다.

대웅제약 · l********* 작성자

그러니깐요 분위기에 휩쓸려서 ㅠㅠ
아래에서 조언 한번 받아봐야겠네요 ㅠㅠ

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