토픽 부동산

부동산은 이리도 외로운 길이란 말인가

LG전자 · 奴*
작성일05.13 조회수521 댓글23

살면서 코인은 커녕 주식도 우리사주 외에는
쳐다본 적도 없는 부동산 외길 인생

십수년 돌아 돌아 현재 투기과열지구(강남3구,용산)에
재건축/재개발 몇군데 보유 중 (제일 좋은 놈에 실거주 중)

서울은 매년 썩어가는데
부동산을 정치적 도구로 남용하는 남조선 특성상

기본 10년은 존버해야 하는
도파민 제로의 투자인생을 사는 중
(이마저도 정권 엎어지면 20년 이상될 수 도)

사실 이정도 짬이면
고분양 논란, 공사비 폭등, 각종 규제
(토허제,재초환,취득세/양도세 중과) 등 작금의 사태
아무 느낌이 없음

아직은 대한민국에 희망이 있어서
다 시장경제 원리로 돌아가드라
(돌이켜보면 규제로 득보는 경우가 더 많았음)

본인이 나처럼 특별한 능력이 없는 평범 그 자체라면
걍 이렇게 사는 것도 추천드립니다.

특히 총회 나가서 사람 구경하는거
꽤 쏠쏠합니다.

댓글 23

새회사 · s********

우리나라 기업중에 삼성같은거 하나만 더 나오면
10배가는거야

LG전자 · 奴* 작성자

그것도 좋고 뭐 다 좋고
세월 낚는거지요

새회사 · s********

난 게임쪽에서 나올거 같음
세계를 상대로 장사하는 공룡기업

한화자산운용 · 박***

엘지형한테 삼성같은거라뇨…엘지같은거 3개로 정정합시다

코스콤 · b******

나이가 어떻게 되십니까

LG전자 · 奴* 작성자

올해 마흔입니다

코스콤 · b******

캬... 존경합니다

새회사 · k********

부동산만 몰빵하지마세용
추가현금흐름도 만들어야하고 비트코인이나 해외주식도 슬슬 공부하면서 좀 더 현금흐름에 타이밍을 각자 다르게하는게 중요한듯..

LG전자 · 奴* 작성자

조언 감사합니다만
저는 머리가 나빠서 걍 돈 생기면 강남땅에 묻어놓겠습니다.

새회사 · k********

그거도 인플레율 방어면에선 최고긴 하지요
저야 작성저님보다 10년젊어서 반대로 부동산보다는 다른걸로 자산늘려가고 늘어난거만큼 대출도 받아서 부채 비율을 유지하면서 투자병행을 하는데
생각보다 부동산은 세금이 커서 무섭더라구요.. 쉽게 판매도안되고 …
장투하면 그냥 배당받으면서 미국 etf가 달러기반 자산이라 나아보이더군요ㅠ

LG전자 · 奴* 작성자

멋지십니다. 젊은 감각 오늘도 많이 배웁니다.

삼일회계법인 · 내*

명의를 어떻게 해야 5년 재당첨제한 피해가나요?

LG전자 · 奴* 작성자

전 청약해본적이 없어서 잘 모르겠습니다.
그동안 모든 투자는 제 명의로 일반매매로 진행하였습니다.

삼일회계법인 · 내*

주택공급규칙말고 도시정비법상 재당첨제한이요

LG전자 · 奴* 작성자

제가 관리할 수 없는 영역이고
모두 전정권 이전 or 전정권 초반에 매수한 매물들이라
투기과열지구 해제 or 운에 맡길 수 밖에 없을 것 같습니다.
현기준 보유매물 중 시행인가 난 곳은 한 곳 뿐입니다.

삼성SDS · l*********

명의는 어떻게 분할 하셨는지 궁금합니다.

LG전자 · 奴* 작성자

모두 저의 명의이며, 지난 상승장에서의 과도한 종부세 징벌적 괏를 모두 납부하였습니다.

삼성SDS · l*********

상승장 전에 들어가서 버티신 거군요.. 적폐로 몰릴땐데 정신력이 대단합니다ㅎㅎ 성투하시길 바랍니다.

LG전자 · 奴* 작성자

조언 감사드립니다.

현대오토에버 · I*********

종부세는 어케 납부하셨나요 그게 가장 큰 걱정입니다. 사업하시나요?

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