당신은 돈을 완벽하게 컨트롤하고 있다고 생각하는가?
아니 그전에 완벽하게 컨트롤 한다는건 어떤 의미인지 부터 짚어보자.
나를 중심으로(가구를 중심으로)매달 소득이있고 나가는 지출이 있을것이다. 이러한 흐름에서 돈이 들어오는곳, 고정지출은 어느정도 규모로 어디에 나가는지를 알고 있다면 기본적인 수준이다. 여기에서 나의 생애소득(회사원은 대략적인 생애소득 판단가능)이 앞으로 어디로 흘러가게 할것인지에 대한 구체적인플랜이 있다면 어느정도 컨트롤 하고 있다고 볼수 있겠다. 더 나아가 끝판왕이 되고 싶다면 소비에 대해서 자기객관화 과정을 거쳐 절제된 소비를 할수 있는 단계에 이르러야 할것이다.

일반적으로 직장인 기준으로 자산의 크기보다 순자산에 집중해야하는 이유는 소득이 적기때문이다. 소득이 적고 매년 임금상승률또한 드라마틱하지 않기때문에 더욱 돈을 완벽하게 컨트롤 할수 있어야 한다. 처음 자산을 키우는 과정에서 불가피하게 레버리지를 쓰게 되는데 이때 레버리지를 무리하게 쓰게 되면 소득 대비해서 자산을 오래 가져갈수 없기때문에 결국 빛좋은 개살구가 되기 쉽다. 또한 곧 취임할 정권에서도 다주택자에 대한 규제를 일부 완화하는 수준으로 갈 확률이 높기때문에 더욱 그렇다고 볼수 있겠다.

나에게 적당한 레버리지란 무엇일까? 사람마다 갭이 있을수 있기에 명확하게 말하기 힘들지만 연봉대비 소비규모 비공식적으로는 부모님의 재산도 영향을 줄수 있겠다. 많은 투자 전문가들이 말한다 빚을 두려워하지 말라고 처음 자산을 키우는 단계에서는 이말이 어느정도 맞다. 하지만 빚은 빚이다. 자산이라는 허울에 감춰져서 매달 이자라는 이름으로 소중한 소득을 갉아먹는 비용인것이다. 당장 몇십만원이 크지 않게 느껴질수 있겠지만 10년 20년이 지나는동안 이 작은 금액이 소득을 꾸준히 갉아먹게 될것이다. 그래서 직장인 기준 최대한 빨리 대출을 갚아 나가야하는것이다.

유튜브나 클래스101같은 플랫폼을 이용해 자산 100억이라는 타이틀로 강의를 하는 사람들도 결국 레버리지와 세금을 제하면 순자산은 아주 작은 돈일수 있다. 그러나 그 타이틀을 이용해 강의 비용으로 현금흐름을 창출해서 순자산을 높여가는것이다. 직장인은 이러한 테크트리를 탈수 없고 타서도 안된다. 어디가서 자산 50억이라고 말하는게 잠깐은 멋져보일수 있겠지만 실제로 그사람은 자신의 순자산을 알지도 못할 가능성이 높다. 첨언하자면 일반적인 직장인이라면 자산을 늘릴시간에 세금을 공부해서 보유세를 낮출수 있는 플랜을 짜는게 현명하다.

21년 통계청자료를 바탕으로 NH투자증권에서 발표한 가구당 순자산에 따른 분포를 살펴보자.

대한민국 상위 1프로 29억
상위 5프로 13.3억
상위10프로 9억
여기서 정말 중요한 시사점은 대부분이 50대 이상이라는 측면과 이들의 한달 생활비가 479만원 수준(매우 검소함)이라는것이다.

이런저런 시사점이 많은 결과라고 생각된다.
당신은 어떤가?

https://n.news.naver.com/article/023/0003684209?cds=news_edit

#부자마인드

대한민국 상위 1%, 순자산은 얼마? 1년 새 자산 커트라인 3억원 오른 29억2000만원 월 2000만원쯤 벌고, 평균 부채는 4억7000만원 우리나라에서 사치품·고급 외제차·강남 아파트·백화점 VIP 같은 수식어가 따라다니는 이른바 ‘상류층’의 삶은 조선일보