30대 초반 무주택 부린이입니다.
현금5억 갭투로 9.5억 이하로 매물찾는다면,
신도림 vs 관악구 vs 분당미금 vs 수지구청
어느쪽이 미래가치가 있을까요?
전세 한번 돌리고 혼자 혹은 결혼해서 실거주 하려고합니다.
직장은 강남입니다.
지금 주변에서는 기다리라고 하는데,
실거주 1채는 언제나 진리라 배웠기에
+ 지금까지 우물쭈물하다가 계속 놓쳐왔기에.. 지금이라도 사고싶어 고견을 여쭙습니다.
신도림 - 신도림대림1,2차 : 293재개발+gtx b,초품아, 디큐브시티 등 인프라 좋음,평지
관악구 - 관악푸르지오 : 봉천14구역 재개발 + 서부선, 강남접근성 굳
분당미금 - 청솔주공9 : 용적률144퍼 재건축 아파트, 미금역 역세권, 그러나 18평 존버 필요
수지구청역부근 - 신정9단지 : 역세권, 초품아, 리모델링 추진, 용인플랫폼시티 인근
동턴역부근 - 수진마을써니벨리, 동문굿모닝힐5차 : 30평대 가능
개취로는 인서울하고 싶은데, 거주환경이나 호재등은 신분당라인이 좋은것같기도하고 ,, 알아볼수록 헷갈려요 ㅠㅠ
고수님들 도와주세요!!
댓글 27
삼성디스플레이 · l********
현금5억지리네
현대자동차 · i*********
일단 동탄은 아니고 관악 호재가 너무 후달리네
NAVER · j***** 작성자
관악이 좋다는 뜻이야 형?
현대자동차 · i*********
안좋다는뜻 서부선 호재는 푸르지오보단 드림타운이 먹겠지 14구역은 가봐서 알겠지만 언덕 꼭대기라 4-1-3이 더 나음
NAVER · j***** 작성자
아 호재로 봤을때는 관악에선 드림타운이나 봉천두산이 더 낫겠구나
신고에 의해 숨김 처리 되었습니다.
NAVER · j***** 작성자
고견 감사합니다!
카페24 · 바*****
ㅇㄷ
NAVER · n******
ㅇㄷ형현금 5억축하해
NAVER · j***** 작성자
형 고마워 !!
작성자가 삭제한 댓글입니다.
NAVER · j***** 작성자
형 애없으면 출퇴근 우선, 애 있으면 학군우선 이라는 얘기지?
NAVER · j***** 작성자
직장위치에따라 다르겠지만, 개인적으로는 산본이낫지않을까해 공릉은 노원학원가이용가능하고 산본은 평촌 학원가이용가능하니 비슷하다고 가정하면,
멀지만.. gtx c및 금정역 앞부분 재개발 호재가있는 산본이 낫지않을까? 단 갈아타기 부대비용 이상 뽑을수있을지는 잘모르겠어
단 산본쪽 리스크는 gtx c 도 재개발도 오래걸릴것 같다는것 ..
NAVER · j***** 작성자
1주택 포지션을 하고있는 형이 부럽다 ㅎㅎ
형도 좋은 선택해서 잘되면 좋겠다 화이팅 !!
한국산업기술시험원 · /****
후.. 젊으니까 미금 재건축 좋아보이는데 94년 식이면 최소 10~15년 봐야해 입주까지. 무조겈 되긴 할건데 너무 소형이다. 18에서 곁혼하고 애 키우긴 힘들어 경험적으로
옆에 미금 공무원5닼지 24평 들어가는게 현실적인듯하다(9억초, 150퍼)
관악도 좋긴한데 거긴 호재가 제한적임(서부선은 28년 착공, 관푸는 크게 영향 있을까..? 다른 아파트에 비해) 차라리 주위 재개발 진행+ 서부선 직접 세권 드림타운 괜찮ㄹ은듯 가격도 관푸보단 조금 메리트 있음 9억 미만 24평 d타입(판상)이면 괜찮
NAVER · j***** 작성자
형 자세하게 추천해줘서 고마워! 둘다 가볼께 !!
제이티저축은행 · c*****
수지구청파크푸르지오 2019입주 신축 보세여
NAVER · j***** 작성자
오! 감사합니다! 봐볼께요 !
현대자동차 · 쌔**
몸테크를 생각하기엔 지금 장이 넘 잠잠해요. 재건축이고 리모델링이고 시황 좋을 때 얘기..입지 인프라 좋은 실거주 좋은 곳으로 가세요. 개인적으로 신도림대림12차 추천…갭투지만 실거주 좋은 곳이 하방경직성이나 상승여력이 있음. 초품아고 초중학교 성취도 우수. 목동학원가 옆. 평지. 역세권. 존버 필요 없이 인프라 우수.
NAVER · j***** 작성자
지금은 안정적으로 로우 리스크 미들리턴을 노려야할 때이군요 ! 감사합니다 !!
한영회계법인 · l*********
관푸 보단 블루밍이나 드림타운이 맞을듯