예랑이 인덕원 퍼스비엘 59B에 당첨됐는데
확장비까지 포함하면 7억 6천정도에
중도금이자에 취득세 하면 8억 2천에 사는꼴인데,,,
사야할까 말아야할까
며칠을 고민해도 답이 안나옴ㅠㅠ
나는 현재 구축아파트 매매 후 살고있고
여긴 빚2억정도 남음.
패닉바잉때 고점에 산거라 지금 팔면 손해여서
결혼하고도 여기 살아야해ㅎㅎ
퍼스비엘은 중도금 대출 60프로 풀로 받아아되긴 하는데
둘이벌면 이자는 감당 가능한 수준이라 더 고민중이야
이자 생각하면 분양시점에 8억 2천 이상이어야 본전인데
예랑은 입주시점에 1억 이상 오르지 않을까
희망회로 돌리고
나는 부동산시장 계속 어려울거라던데
지켜보다가 3년뒤 입주매물을 사면 되지않나 싶은데
하루에도 마음이 백번은 오락가락 하는듯ㅠㅠㅠㅠ
우린 부알못이라 여러분들의 의견 듣고싶어!!
사야할까?????? 말아야할까?????????
댓글 19
새회사 · o******
가격 오바 인듯한데..
애 안날거면 59비싸도 견디겠지만..
애 생각하면.. 음…
DL이앤씨 · 영*****
구축 눌러있지말고 입주전기간까지 처분하고 옮겨타 . 기간에따라 손실보는 시기도 있을 수 있지만 원래 부동산 자산은 옮길때 이래저래 거래비용이 커서 나쁘지 않는 기회에 상위주택으로 옮겨타는거라고 생각해. 84로 한번에 갔으면 더 좋겠지만 그건 이미 옵션에 없으니 생각하지말고.
어플라이드머티어리얼즈코리아 · "*****
비추
역, 중심가랑 너무 떨어져있어
신축빨 빠질때 가격하락 압력 씨게 올듯
한국마사회 · i*********
근처 엘센트로 84가 11억 넘었는데
더 신축인 퍼스비엘 59 8억 초반이면 가격은 괜찮은거 같음
NEXON · 메***
비교 불가 위치를 비교하네 ㅎㅎㅎ
새회사 · j*********
준마아파트는 재건축 안 하나
NH농협은행 · l*********
엘센트로가 계속 안떨어지고 버틸 수 있느냐가 관건이지
SK · i*********
비추. 역세권 아님. 장기 횡보 혹은 우하향 예상.
현대케피코 · !********
근처에 평더아, 어바인, 센텀도 그것보다 싼대..
삼성전자 · A*****
입주시점 가격은 중요치 않아. 부동산은 10년 바라본다고 하자나. 그때 미래가치 보면 분명 오르겠지. 그리고 구축에서 신축 갈아타기 한다 하면 나쁘지 않자나?
딜로이트안진 · l*****
나도 되서 지금 고민중임…. 들어가려고 한거긴 한데 동이 맘에 안들어..
에미레이트항공 · q*******
계약 했오?
한국지역난방공사 · l*********
나도 엘센트로 가격대비 괜찮은거 같음
팅크웨어 · 5*********
길게 가져갈수있으면 난 좋아보임 한 2030년정도까지 볼수있으면 역세권이 아니긴 하나 역이 여러개 생기면서 걍 덩달아 같이 오르는거지 사실 돈만있으면 엘센트로 84가 더 나아보이긴 함 아무리 봐도 퍼스비엘은 전철역 접근성이 별로임 2천만원정도만 싸면 딱인거같은데