🔆부동산 Daily News (22.09.15)

#Office
✔️'최악 적자' 한전, 5천억 부동산 판다 (파낸)
- 의정부변전소 부지·제물포지사 사옥 등 매각 나서
- 260명 직원 정원 반납 등 인력감축…혁신계획 제출

✔️옛 극동빌딩 '남산스퀘어' 매각 내년으로 연기 (파낸)
- 금리 인상에 대주단 투심위 통과 우려
- 블라인드펀드 드라이파우더 소진도 한몫

#Housing
✔️수억원 재건축부담금 완화 방안 '촉각'…주택공급 속도 '글쎄' (데일)
- 이달 중 재초환 세부 개선안 발표 예정
- 자잿값 급등 및 금리인상, 재건축 걸림돌 '수두룩'
- 여야 합의 관건…올해 국토위 국감 주요 쟁점 부상

✔️아파트 분양가 또 오를듯… 건축비 오늘부터 2.53%↑ (동아)
- 3.3m²당 건축비 상한액 628만원
- 7월 1.53% 이어 두달만에 인상

✔️거래 절벽에 집값 하락…규제지역 해제 요구 쏟아진다 (중앙)

#Retail
✔️전국에 축구장 560개 규모 디지털 물류센터…배송 '1초 전쟁' 확산 (한경)
- 이마트 'DX 첨병' 네오 물류센터
완전 냉장상태서 상품 배송 인기

- 롯데마트, 점포 천장에 레일 깔아
장바구니가 두 시간 내 집으로

- 'DX 과실' 수확하는 대형마트
'쓱배송' 하루 9만→16만건 늘어
홈플러스 온라인 매출 年20% 쑥

#Development, Reits, Fund
✔️보험사, 부동산 경고등에도 PF대출 늘렸다 (팍스)
- 올해도 1.3조 증가···금감원 "사업장별 점검 강화"

✔️KB신탁, 개발신탁 줄이고 리츠 늘리고 (팍스)
- 부동산 경기불황 대비 수익 다각화…호텔개발에도 참여

#Economic Trend & etc
✔️끝나지 않는 물가 위기…코스피 '바닥 2050선' 전망 (뉴시)
- 코스피, '물가 공포'에 하락세…당분간 '증시 불안' 우려 ↑
- FOMC 100bp 인상 전망도…"2050선까지 하락할 수 있어"

✔️비상 걸린 산업계, 항공업계 2분기에만 4800억 환손실 (조선)
- 철강업계도 원재료값 올라 타격
- 원자재값 상승으로 생산비 늘어
- 수출기업도 환율상승 수혜 못봐

#Real Estate Trend
✔️"사무실 임대보증금, 현금 대신 보증서로 대신하세요" (아경)
- 건설공제조합 '임대차보증금대체보증' 상품 출시

✔️"청약하면 벤츠·골드바 드려요"...미분양 공포에 '복고 마케팅' (파낸)

#Global News
✔️힘 빠진 '인플레 정점론'…Fed, 기준금리 1%P 인상 초강수 두나 (한경)
- 9월 울트라스텝 가능성 커져

- 금리 1%P 인상 확률 0→36%
래리 서머스 "나라면 1%P 올려"
미 국채금리 15년 만에 최고로

- 예상보다 금리인상 속도 빨라져
연말엔 기준금리 年 4% 넘을 듯
일각선 "긴축으로 침체 걱정할 판"

#Today’s Local Issues
✔️세종 ‘대통령 제2집무실’ 추진 속도…범정부 합동추진단 발족 (헤경)
- 대통령 제2집무실 범정부 합동추진단 구성
- 이달 중 연구용역 착수…2027년 완공 계획