🔆부동산 Daily News (22.09.16)

#Office
✔️'재개발' 동화빌딩 매각가 줄다리기…우선협상자 바뀌나 (이데)
- 입지·개발호재·시장호황 ''3박자'' 갖춘 동화빌딩
- 우협 선정된 시티코어 "가격 깎아달라" 요청
- 파는 마스턴측 "논의 중"…일각에선 딜무산 우려
- 2등과 격차 ''근소''…운용사들 러브콜

✔️“근무환경이 복지” 현대건설, 오피스 문화 새바람 (세계)
- 서울 역삼·대림·용인 ‘거점오피스’ 운영
- 스마트워크 기반… 업무 효율·창의성 ‘쑥’
- 건설현장 휴게실 확대·편의시설 개선도

#Housing
✔️2030세대 주택 토해낼 판…'청년 대책'도 연기 (비즈)
- 2030 '매수' 멈추고 '매도' 시작…금리 인상·집값 고점 인식
- 대출 규제 완화 등 실효성 없어…다주택자 비중은 증가

✔️다시 7% 향해가는 주담대 금리…부동산 침체기 길어지나 (데일)
- 미 소비자 물가 예상치 상회…연준 '울트라 스텝' 가능성도
- 지난달 서울 아파트 거래량 '506건' 역대 최저치 기록 전망
- 전문가 "시장 정상화 방안 효과 없을 것…거래절벽 장기화"

✔️전국 집값, 13년7개월 만에 최대폭 하락…매매심리도 최악 (헤경)
- 부동산원 8월 전국주택가격동향조사 결과 발표
- 금리인상 따른 부담 가중…전국 하락폭 확대
- 서울 25개 자치구 일제히 약세…노원구 0.84%↓

#Retail
✔️신사업 투자 강행 왜? [GS리테일] (팍스)
- 속도 뒤쳐지면 끝…실적악화 감내가 관건

#Development, Reits, Fund
✔️여의도 메리어트 호텔 매각한 CNH, 하반기 웃을까 (더벨)
- 영업익 530억→영업손실 363억…30개 美 주식 투자 평가손실 탓

✔️한국자산신탁, 금리 오르자 부채상환에 '올인' (팍스)
- 상반기 사채상환 610억, 차입금 상환 1320억 투입

✔️롯데리츠, 부동산 개발사업 진출 추진 (더벨)
- 7000억 규모 투자 승인 계획…"리츠 성장성 확보 목적"

#Economic Trend & etc
✔️'환율 1400원' 브레이크 건 정부 (한경)
- 외환당국 시장 전격 개입
7억弗 규모 매도 추정

- 추경호 "넋 놓고 있을수 없다"
개입 후 6원 '뚝'

✔️최태원, 기시다 日총리 접견… 부산엑스포 유치 지지 요청 (동아)
- 도쿄 ‘ABC 포럼’ 참석 후 만나

#Real Estate Trend
✔️시멘트 vs 레미콘 '강대강' 대치…건설현장 또 멈춰서나 (뉴스1)
- 시멘트 가격 인상에 중소레미콘업계, 10월 10일 셧다운 예고
- 시멘트업계 "인상 불가피" 맞서…레미콘생산 중단시 건설현장 타격

#Global News
✔️미국판 주담대 금리 6% 돌파…뉴욕증시 하락 마감 (매경)
- 불안정한 투자 심리…매도세만 부각

- 미국 8월 소매판매 전달보다 0.3↑
연준 금리인상 속도전 명분될 수도

- 2년·10년만기 국채 수익률 상승세
`미국판 주담대 금리` 6% 돌파해
2008년 이후 처음…대출 수요 잠잠

#Today’s Local Issues
✔️부산세계박람회 전 개항할까… '가덕도 신공항' 기본계획 용역 착수 (머니s)

✔️'세종 스마트시티' 사업 본궤도 (더벨)
- '오원' 상표권 출원, 2023년 하반기 착공 전망