올해 8월에 계약만료되는 월세 계약 하고있는데
집 매도할라고 세입자한테 계약 만료되면 집좀 뺴달라고 했었음
세입자는 알겠다고 하고 집 알아보러 다니고
종종 집보러 오는 사람들도 있어서 집도 보여주고 했었음
근데 며칠전에 계약만료 2개월전이라고 계약갱신청구권을 쓰겠다면서 2년 더 연장해달라고 하더라고
2년 더 연장하면 분명 당장 집 안팔릴텐데 이거 꼭 해줘야하는거임?
사전에 집빼달라고 했고 세입자도 알겠다고 했는데...
당장 내가 들어가서 살수도 없어서 밀어내지도 못할거 같아서 스트레스 받네
댓글 23
국민카드 · l*********
ㅇㅇ 해줘야함
한화솔루션 · 룰*** 작성자
나가게 할려면 복비이사비 주고 쇼부봐야하나요??ㅠㅠ
국민카드 · l*********
복비 이사비 줘도 세입자가 갱신하고싶다하면 해줘야해.. 계약갱신청구권 법이 그래.. 5프로 올릴수는 있음 지금 전세가가 엄청 올라서 세입자는 아마 안나갈거야
한화솔루션 · 룰*** 작성자
지방이라서 전세가가 오르진 않고 어찌보면 좀 떨어졌어. 설득해서 내보내야할거같은데ㅠㅠ
ex-대우건설 · l*********
주임법은 임차인이 갑이여 ㅡㅡ
한화솔루션 · 룰*** 작성자
ㅂㄷㅂㄷ 갑자기 안나간다고 하니까 멘붕이네
LG화학 · 1*****
보증금 5프로 올려
한화솔루션 · 룰*** 작성자
난 집을 팔아야하는 상황이라서ㅠㅠ 보증금 올리는건 무의미할듯한데
LG화학 · 1*****
그러면 나가겠지
우리회계법인 · d********
새로운 매수인이 매수하고 임대차만기 2개월 전까지 입주 의사표시하면 거부가능함. 검색하면 판례 나올거야..
쉽게말하면 8월이 만기면 6월까지 잔금/등기 완료조건으로 매도 하면 됨
한화솔루션 · 룰*** 작성자
ㅠㅠ 근데 집보러 오는 사람이 없어여ㅠㅠ
SK스토아 · b*****
그럼 일단 집주인이 거주한다고 내보내야지 뭐 직계가족까지 가능하니 잠시라도 주소 옮겨놓을 수 있는 가족이라도
한화솔루션 · 룰*** 작성자
그것도 알아봤는데 가능한가족이 일단 없고
잠깐이라도 주소옮겨도 2년안에 매도하면 손해배상 해야한다더라구요ㅠㅠ
한국얀센 · T*****
그럼 보증금 5프로 올린다고 해. 다른 집은 전세가가 내렸는데 여긴 5프로를 더 올려줘야한다고 하면 세입자 입장에서 나가고 싶어질 수 있지.
한화솔루션 · 룰*** 작성자
5프로 올려도
이사비랑 복비랑 하면 더 나갈거라서 5프로 올린걸로 산다고 할거같은데ㅠㅠ 아오
공무원 · m*********
참고해 형..7갤전에 했어애되는데...
SK스토아 · b*****
7갤 전이라고 못쓰게 막을수있는것도 아니야
공무원 · m*********
ㅇㅇ 포기각서 써야지 근데 실상 포기각서 쓰는사람이 몇있겠어
저거 안내문 동사무소에서 줌
내용증명이 그나마 제일 명시적 의사표현이긴하지
SK스토아 · b*****
포기각서를 써봤자 소송하면 짐 내용증명도 보낼 근거가 없음
SK스토아 · b*****
https://m.blog.naver.com/andryn/222650024489