blindTopic

시간을 레버리지 한다...그러면 더욱 주식시장이 압도적이야. 복리수익을 조금만 계산해봐도 답이 나오거든. 토지의 제한적 가치를 평가절하 하는게 아냐. 말그대로 산술적으로 생각해도, 환금성을 생각해도 쉽게 답이 나와. 부동산을 무조건 부정하는건 아냐. 조언 고맙고 형도 부자 되길 바랄게!

05.05 7

경동나비엔 · !*********

주식이 어려움... 부동산보다 훨씬...

05.05 2 1

새회사 · i********* 작성자

본인만의 투자관을 가져야함 ㅠ

05.05 좋아요

서울특별시교육청 · !*********

그 논리라면 돈벌고 싶으면 주식이 아니라 선물옵션을 해야지

05.05 좋아요 13

새회사 · i********* 작성자

투자의 실패시 0으로 수렴되는건 하지 않음

05.05 1

서울특별시교육청 · !*********

주식도 상폐되면 거의 0에 수렴하는데?
투자수익률이야 당연히 부동산보다 주식이 높지만 시장참여자 수익 중위값은 부동산이 압도적으로 높음
본인이 중간쯤이다 싶으면 부동산이 답

05.05 1

새회사 · i********* 작성자

0에 수렴하는 비율이 어디가 압도적일까? 상폐를 기준으로 들고 나오면 레버리지 쓴 부동산 경매 넘어가는건 생각안하고? 이건 흠을 잡기 위한 트집으로 밖에 안보임

05.05 3

삼성전자 · v******

나도 주식파긴 하지만. 주식을한다고 5~6억을 대출해주진 않지 보편적인 사람이 자산을 키우기에 가장좋은 방법은 부동산이 맞음

내가 만약 현금 1억을 가지고 있고 10억 자산을 만들려고 레버리지를 사용한다면 부동산이 훨씬 쉬움

주식 1억 레버리지 1억 5배를 내야함
부동산 1억 대출 4억 2배만 내면됨

둘다 어렵긴하지만 보편적인 방법으론 부동산이 상대적으로 쉬움

물론 둘다 할수 있고 리스크관리만 할수있다면 주식쪽이 자산증식가속도가 더 큼 결국은 둘다 할줄알아야함

05.05 1 4

새회사 · i********* 작성자

문제는 투자자 관점에서 주식은 내가 선택할 자유도가 훨씬 높지만 부동산은 온갖 부가적인 발목 잡는게 주식에 비해 훨씬 많다고 생각해.

환금성도 그렇고 각종 소송과 수수료 비용도 그렇고

05.05 2

새회사 · i********* 작성자

레버리지가 부동산이 훨씬 많이 쓴다는건 동의해.

05.05 좋아요

서울교통공사 · i********

레버리지는 양날의검임
현금유동성이 낮을수록 레버리지는 안쓰는게좋음
한국처럼 부채 자산의 몇배씩 짊어지고 부동산사는건 더 말할것도없고

05.05 좋아요

한국조폐공사 · 6****

그냥 우리 나라 부동산은 계속해서 자기들 집값을 부양해줄(더 비싸게 사줄) 희생타자를 찾는 기성세대들의 가스라이팅임. 지금 한국 인구구조상 부동산은 절대로 오를 수가 없는 구조고 올라서도 안되지만 기성세대들의 자산이 다 부동산에 묶여 있으니 기를 쓰고 집사라는거지 뭐