1. 자체적인 경기도 리스크
예전엔 잠실급과 견주던 입지에서 지금은?
2. 신축빨 빠지니 빌빌 기는 모습
정자동 일대 주복라인(로얄팰리스 등) 예전엔 타팰 밑이었음. 지금은? ㅋ 부알못들 많으니 같은 주복들이랑 시세움직임을 봐보삼 -> 강남 용산 분당 주복 움직임이 어떤지
3. 듬성듬성 재건축
도시란게 연속성이 생각보다 중요함
예전 구축따리 반포 개포보다 부촌 방배였지만 지금은 신축이 연달아 이어진 반포개포가 시세 시너지가 더 큼.
분당은 이빨빠진 호랑이마냥 어딘 재건축 어딘 리모 어딘 걍 썩따리 될 예정인곳임. 가격 시너지가 안남.
4. 혁신초 아웃풋⭐️⭐️⭐️(가장중요)
생각보다 사람들 간과하는게 분당 학군 좋다인데 전국 학군지중에 유일하게 혁신초 디펜스 못한곳이 분당임. 곳곳에 박혀진 혁신초 + 지금 바득바득 수용성에서 올라오는 하급지 민도까지 섞이면 이제 판교동생은 커녕 위례 밑에도 못따라감. 걍 판교 수원 직주 가성비좋은 전세싼 구축동네 되는거임.
급지 헷갈리지 말자.
경기도는 항상 의심하자.
분당 수준의 2급지 수준의 지역은 어디든 만들어낼수 있다.
-> 서울도심 지하철 아무거나 박힌동네 밀고 뉴타운만 해줘도 분당급은 금방 따라간다 (ex. 마포재개발 / 왕십리뉴타운 등)
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댓글 64
현대모비스 · l*********
너가 예시든 마포랑 왕십리는 학군자체가 없는곳이라 이미 좃망
삼성전자 · l*********
왕뉴 주변에 학원이란게 있어요? ㅋㅈㅋㅈㅋㅈㅋ
롯데케미칼 · 기******
낙생고는 넘사라 제끼고 보더라도 분판 아무 고등학교나 찍고 봐도 의치한스카이 입결 다 두자리 넘던데 ㅋㅋㅋㅋ 어딜 강북이 학군에 들이대냐. 아웃컴 안 보인다고 초등학교 잡고 까고 있네 ㅋㅋㅋㅋ 주민들 부의 수준이 다른데 유전자가 어디 가겠냐
소문 1도 안 난 판교 고등학교 실적임
롯데케미칼 · 기******
대단하다 다른 의미로 ㅋㅋㅋㅋㅋ
현대자동차 · /**
학군을 전혀모르네
대치다음이 항상 분당이었는데
애키워봐 전국구학원들 대치다음이 항상분당이더라 ㅉㅉ
교보문고 · :*******
혁신초가 더 많이 생겨야된다는 걸 깨닫게되네
현대엘리베이터 · 1*********
바람이 분당
삼성전자 · i********
천잰데?
카페24 · ㅎ******
ㅋㅋㅋ 찌질 열시미
벌어서 분당살어라
NCSOFT · l*******
3은 공감 안되는게 느티나 무지개가 리모델링 중이고 그거 보고 주변 단지나 소유주들 마음이 어떻게 변할지도 모르고 초반 분당러들이 많아서 재건축도 그렇게 부담스럽지 않아하는 분위기던데. 이렇게 러쉬탈지 어떻게 알고? 서현도 통합 재건축 이런거 추진하려는 움직임도 있고. 이런건 언제 물살탈지 모르는거여.
그리고 분당 학군 아웃풋은 아무거나 찍어도 훌륭해서..
다른 곳에서 걱정해줄 이유는 없드
LG전자 · I*******
혁신초는 괜찮음
혁신중고가 문제지
스마일게이트엔터테인먼트 · l*********
분당에 엄청 관심많네 ㅋㅋ