아파트 던지는 사람 많아서 매물량은 증가하는데
호가를 높인 상태에서 내놓음
수요자들이 그 호가에 호응하지 않으면서 거래랑은 받쳐주지 않는 편
집값 더 떨어질 것으로 예측되어 수요자들이 집을 사길 꺼려하고
전세집을 구하면서 전세 수요가 많아지고 전세가가 높아지고 있는 추세
전세가가 오르면 일반적으로 집값이 올랐는데 이유는 갭투자가 많아서
전세가 오르지만 갭투자 하는 사람들은 늘지 않음
동탄지역 예를 들면 과거보다 갭투자가 큰폭으로 하락 했음
결국 호가 상승이나, 전세가에 일희일비 하지 말고 가장 중요한건
거래량이 중요... 그 가격에 수요자들이 덥썩 무는지 봐야 함
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댓글 19
국세청 · i*********
매도자들도 여유있고 매수자들도 굳이 매수할 정도 매력이 없는 상황같은데 장기화되면 결국 매도자우위 시장으로 가지 않을까... 금리인하 까지 된다면
새회사 · l********* 작성자
고령층들이 집을 던지고 있다고 한다.
이 사람들 지금 세대보다 집값으로 훨씬 돈 많이 범..
고령층들이 회의적으로 보고 집을 던지기 때문에 매물량이 증가
매도자 우위시대가 올 수 없는 상황
수도권매립지관리공사 · 안******
고령층이 늙어 죽는속도보다 서울시 구축아파트 낡아가는 속도가 더빠를거같은디? 재건축이랑 분양가 15억씩인데 누가 들어가 결국 건설사들 공급안하자나
신혼부부에게 돈을 공급하면 그돈 어디로갈까?한국여자들이 월세살면서 미국주식하려할까? ㅋㅋ
새회사 · l********* 작성자
늙어 죽어서 내놓는게 아니라
그냥 내놓는거임
효성 · 하*******
코에걸면 코걸이 귀에걸면 귀걸이...
NAVER · i*********
올해초부터 갭투도 슬슬 늘기 시작함. 지금이 금리 고점이니 갭 줄어든거 있으면 미리 줍줍 해놓는거지
새회사 · h*****
지금 갭이 줄어서 투자할만한 매력(75% 이상)이 있다면
개씹하급지 투자가치 개똥일 확률 99.9%입니다.
NAVER · i*********
마포인데 갭 5~6억으로 매수 문의오는 사람 늘었다고 부동산에서 얘기 하더라고
시지바이오 · 한*****
거래량이 늘고있네
SK하이닉스 · w******
이제 거래량도 6천다가면 뭐라할지 벌써 기대된다 ㅋㅋㅋㅋ
NH농협은행 · j******
이새긴 거래량이 추세전환했는데 눈가리고 아웅하는거?
삼성전자 · l*****
금리 올릴때 전세 확 빠지더니 어느새 회복했더라...
SK케미칼 · 부****
갭투자 하는 사람들이 늘지 않는다는 표현은 지금 시장에 플레이어가 누군지를 모르는거지 토허제에 다주택자 못들어오는 시장에 사팔사팔 하던 과거 거래량이랑 동일하게 보면 안됨. 너말대로 갭투자도 쉽지않은데 지금 거래량 실리는건 수요자들이 계속 들어오는거고 입지좋은데 주변시세보다 비싸도 청약몰리는건 지금 이 수요가 주변 신축 준신축으로 얼마든지 몰릴수 있다는 뜻임
수도권매립지관리공사 · 안******
바보냐 임대차 3법 이제 끝나서 집주인들이 전세 졸라올릴거임 4년동안 고생했는데 또 4년 고생하게?
삼성전자 · !*********
매매 거래량은 계속오르는중ㅎㅎ
5월은 더 오를듯
기회주는 시기는 지났어
상승 ㄱㄱ