새회사 · !********

와드

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대한조선 · h****

상속인이 임대인의 권리와 의무를 승계하게 됩니다.
기존 임대차 계약도 유지됩니다.

상속 포기시에는 고민 필요합니다.

대우건설 · 베***

상속에 상관없이 내가 대항력이 있는 세입자라면 문제 없을 겁니다. 등기부등본상에 나의 확정일자보다 빠른 근저당이나 가압류 권리가 있는지 확인하세요. 상대방은 상속에따른 소유권 이전을 하거나 세금문제로 매매를 할수도 있으나, 대항력을 갖춘 세입자는 걱정할 것이 그닥 없다고 보입니다

회계사 · 불*******

상속인은 피상속인의 권리를 모두 승계한다
상속을 포기하더라도 소위말하는 임대차법상 요건을 갖추면 선순위임차보증금은 대항력이 있다

단, 여기서 대항력이 있다는 말이 적시에 돈을 계획대로 받을 수 있다는 이야기는 아닙니다.

허그가 껴있다면 어떤 경우든 상관없지만
그렇지 아니하고
상속인이 전세자금 반환이행을 제대로 안하거나 상속포기시에는
흔한 전세금 지연(미)반환 이슈와 양상은 비슷하게 될겁니다

일진전기 · s******

상속한다고하면 그냥 일반 전세계약이랑 다를거없어서
그냥 반환시기가 문제인데
포기시에 한정승인이면 그나마 빠른데 상속포기이면 원하는 시기에 매매는 포기해야됨. 한정승인도 간당간당하다. 법무사보다 변호사추천!

현대건설 · 건*

상속하면 상관없으

서울신용보증재단 · y*****

집주인이 미혼이셨나봅니다. 상속인 모두 확인하시고 전세만기일 퇴거 통보도 같이 하셔야겠네요

대우건설 · 베***

추가사항: 금년내 이사계획이면 요번 상속자와 이야기를 꼭해서 계약완료시점에 나갈테니 미리미리 준비하라고 이야기하세요. 요즘 빌라 세입자 구하기 어려운 상황이므로 집주인이 여유가 있는지도 확인하셔야해요..