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DSR 도와주세요ㅠㅠ

경찰청 · l********

안녕하세요 dsr 어떻게 계산하는건지 몰라 여쭤봅니다. 저는 26년도에 입주하는 아파트 입주권 가지고 있고 재개발돼서 입주하는거라 감정평가액 제외하면 약3억을 내고 입주해야되는 상황입니다.

스트레스 dsr 말이 많아서 오늘 은행가서 물어보니(제 작년 세전 연봉은 5600정도 됩니다) 대략 3억2천까지 된다고 답변해주시더라구요.

근데 상담받고 집왔는데 상담해주셨던 은행원분이 전화와서 무궁화대출(신용대출 8500)이 있어서 그걸 갚지 않으면 대출이 거의 안나올꺼다 이러시는데
DSR이라는게 이것저것 대출 다 합쳐서 3억까지 받을수 있다는 뜻 아닌가요? 그럼 3억에서 8500을 제외한 나머지정도만큼 대출을 받을수 있다는 뜻인지 그보다도 더 적게만 대출을 받을수 있는건지 모르겠네요ㅠㅠ
은행원분도 전화상이라 자세히 말씀하기 힘든지 다시 방문해주면 상담해주신다네요

은행형들이나 대출 잘 아는 형님들 도움 부탁드립니다!ㅜㅜ

댓글 9

비바리퍼블리카 · *******

수학공부가 인생에 도움이 되는 이유.txt

WEMADE · a*****

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

LG전자 · S*****

저도 완전 자세히는 모릅니다.
대충만 설명드리면 주택 담보대출은 dsr계산할때 30년인가로 계산해서 글쓴이분 소득으로 봤을때 3.2억 정도가 나올수있어요.(이게 dsr 35% 전후 됩니다.)
지금 dsr 40%까지 대출을 받을수있는데 신용대출은 dsr 계산할때 5년으로 잡혀요.
그게 이미 dsr을 33% 잡고있어서 대출이 거의 못나올거다 라고 말한거같아요.
네이버 dsr계산기 가셔서 계산기 두들겨보세용.

LG전자 · S*****

이제 실행할 대출까지 모두 포함해서 dsr이 40%를 넘을수없습니다.

서울아산병원 · 너***

신용대출 안없애면 3억 그만큼 안나와

SC제일은행 · O*****

신용대출은 5년동안 나눠서 상환한다고 계산 됩니다.
85백만원÷5 =1700만원이상 이를 110%수준으로 계산해서 1870만원
연봉의 ×40% =2240 하면 남은 잔여가 400만원 정도니
대출 가능금액이 한 7천만원 정도가ㅜ대출 가능 금액입니다.

국민건강보험공단 · 요****

쉽게 말해서,현재 실행한 대출금 모두 갚으시고 그 이후에 주담대 받으시면 됩니다.

녹십자 · l*********

연봉대비 부채(원리금)갚는데 40%만 써라 그안에서 빌려준다인데 주담대는 30년 40 계산하시먼 월 불입금아실테고. 신용이나 마통은 5년으로 원금 쪼개시고 이자는 금리 적힌대로 쪼개시면 그게 연간 납입할 원리금이예요. 마통 신용있으면 주담대 확줄어드는 이유. 주담대는 30-40년 계산, 마통 신용 5년 계산

경찰청 · l******** 작성자

답변주신분들 너무 감사합니다 이해했습니다ㅠㅠ

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