일진전기 · 심**

얘가 듣고 싶은 말은 그래도 부동산은 오른다임. 한티맘같은 찐따유형ㅋ

새회사 · 언**

대댓은 이상하게 달지만 질문은 좋았다 ㅋ 읽을만한 댓들이 있네 댁들에게 감사

GS리테일 · l********

imf요

롯데건설 · l*********

다들 맞는 말이야. 처 맞는 말.
곧 나라가 망한다고 하는 인간들은 공부좀해라.
지금 이 시점에서 더 힘들어지기 원하는 사람 있냐?
부동산이 폭락한다는건 주가지수도 폭락한다는것이고 경제도 개 박살난다는 것임. 그러길 원하냐? 또 헐값에 나라 자산을 막 퍼줘야하는 상황을 정치적으로 이용해먹고 지 배때기 부르려는 인간이 나라 대가리들이라면 그럴 가능성이 있겠지...
응? 헐...
이번에 꼭 투표해라 무조건.
4/10 투표 하자.

한솔섬유 · f********

자 간단하게 갑시다
PF 터지면 부실대출 다 터지고 금리 오름 -> 금리 오르면 매수자가 사라짐 ( 수요) ; 대부분 대출 끼고 사니까 -> 수요 하락 -> 가격 하락
물론 중간중간 복잡한 변수들이 있지 부실채권, 장단기 금리 역전, 경매 , 유동성 등등

LG전자 · K*****

**PF대출이 터지면 왜 집 값이 떨어지는 걸까요? 🏠💸**

PF대출이란, 부동산 프로젝트 파이낸싱(Project Financing)을 의미해요. 이는 부동산 개발 프로젝트를 위해 대출을 받는 것인데, 만약 이 대출이 문제가 생기면 부동산 시장에 큰 영향을 줄 수 있어요. 초등학생도 이해할 수 있도록 쉽게 설명해 드릴게요!

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### PF대출이란?
- **정의**: 부동산 개발 프로젝트를 진행할 때 필요한 자금을 대출로 조달하는 것을 말해요. 이때 대출을 받는 대상은 주로 부동산 개발 사업자예요.
- **특징**: PF대출은 프로젝트가 성공해서 수익이 발생했을 때 그 수익으로 대출금을 갚는 구조에요. 따라서, 프로젝트의 성공 여부가 매우 중요해요.

### PF대출이 터지면 집 값이 왜 떨어질까?
- **대출 문제 발생**: PF대출이 문제가 생기면, 즉 대출을 갚지 못하게 되면 해당 부동산 프로젝트는 중단되거나 지연될 수 있어요. 이는 공급 차질로 이어질 수 있죠.
- **시장 신뢰도 하락**: 대규모 PF대출 문제는 부동산 시장 전체의 신뢰도를 떨어뜨릴 수 있어요. 이로 인해 투자자들이 부동산 시장에서 발을 빼게 되고, 결국 부동산 가격이 하락할 수 있어요.
- **금융기관의 대출 조건 강화**: PF대출 문제가 발생하면, 금융기관들은 부동산 관련 대출의 조건을 강화할 수 있어요. 이는 부동산 시장에 자금이 흐르는 것을 어렵게 만들어, 결국 부동산 가격 하락으로 이어질 수 있어요.

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PF대출 문제는 단순히 한 프로젝트의 문제를 넘어서 부동산 시장 전체에 영향을 줄 수 있어요. 따라서, 부동산 시장의 안정을 위해 PF대출 관리는 매우 중요하답니다! 🏗️📉

이해가 잘 되셨나요? 더 궁금한 점이 있으면 언제든지 물어봐 주세요! 😊

현대모비스 · 뽁***

pf터지면 건설사가 망하고 경기가 얼어붙어서 공급이 줄어듭니다. 경기탓에 단기적으로 시장도 얼 수 있는데 장기적으론 상승요인이에요. 쌍용건설pf터졌던 13년 이후 어떻게 됐는지 보시면됨.

ex-우아한형제들 · i******

무식한거도 자랑이라 떠들고 다니네 ㅉㅉ

메리츠증권 · 피**

존문가들 많네

공무원 · l*********

ㅇㄷ