개집도 오르던 지난 상승장 같이 특이한 장은 향후 30년간 나오기 쉽지 않음
인구감소니 노령화니 뭔소리하든말든
지금은 도심 집중화가 글로벌 대세고 대한민국도 고대로 따라가고 있음
그말은 아무데나 집사도 오르던 시기는 끝났고
지역별로 각개전투의 시대가 열림
인구가 감소해도 지역별로 오르는 곳 내리는 곳으로 갈라진다는 의미고 시장 참여입장에선 이제 아무데나
들어갔다가는 골로 갈 수 있다는 말임
매수하는 지역은 신중할 필요가 있음
원베일리 오늘 100억 실거래 괜히 뜬게 아님
하락은 더할까? 개인적으로는 거의 발목 왔다고 봄
인구 감소한다는데 인천 동탄 평택 등 주요산업이 몰리는 곳은 인구가 증가 중이고 더 하락하긴 쉽지 않다고 봄
인구는 오히려 서울이 감소중 임
유튜버들 서울집값 비싸져서 경기도로 빠졌다는데
난 개소리라고 봄 산업의 지역변화로 집값아니어도 경기로 이동했을 거임
규제 대출 다풀고 있고 인플레도 안정화되어가는 중이고
금리도 더 상승하긴 힘들거라 봄
러ㅡ우 전쟁도 연내 끝나지 않겠음?
지금은 하락보다 보합내지 강보합으로 지지부진하게
시장이 전개될 듯
하락폭이 크고 인구가 증가하는 지역은 지금 매수도 나쁘지 않아보임
조금이라도 강보합분위기로 가면 RR은 호가 올리거나
매물 싹 걷어버리는 게 또 시장 분위기니까
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댓글 13
삼성전자 · h*****
세상 일은 모르지
삼성전자 · t*** 작성자
인정
공무원 · l*********
내생각이랑 똑같아... 근데 지난 상승장에도 100원도 안오른 우리 부모님집은 어쩌지? ㅠㅠ
NAVER · l*********
어느지역이길래? 안오룬데가 없을텐데
공무원 · m*****
지방 산근처는 꾸준히 우하향하더라
공무원 · l*********
세종??
삼성전자 · t*** 작성자
미안 세종은 잘모름
공무원 · l*********
인구 증가 장기 추세거든 ㅎㅎ
한국토지주택공사 · w*****
딱보면 알다니 부럽소
야마하뮤직코리아 · 우****
각개전투 공감. 점점점 안으로 들어와야지
잼팟 · V*****
나랑 방향은 달라도 핵심근거는 같네. 부동산은 거주민 소득하고 연관이 있지.
스타벅스커피코리아 · l********
중요한걸 빠뜨렸어
인천 동탄 평택은 공급할 곳이 넘쳐나
오르기도 쉽지 않아
SK하이닉스 · 스*****
경기남부 쪽 좋은 일자리 많은거 맞고,
말만 서울인 노도강 금관구 은중 같은 곳들은
경기도 상급지보다 현재, 미래 모두 안좋은거 맞음
근데 경기도는 그 일자리들 이상으로 아파트공급 많고,
앞으로도 맘만 먹으면 아파트 때려지을 곳들 천지라서,
과분판위 외에는 집값 오르기 쉽지 않을 것 같아
그에 반해 서울은 일자리들에 비해 집 공급은
계속 부족하고 교통이며 학군이며 상권이며 한강이며
인프라들은 어디 안가잖아.
당장 여건만 되면 백이면 백 다 서울에 자가 갖고
싶은건 대한민국 사람들 한마음인데,
이미 태생적으로 서울>>경기 인건 변함 없을거야