안녕하세요.
이번에 실 거주 목적으로 서울에 전세를 구하고자 합니다.
전세 월세 자체가 처음이라, 모르는게 정말 많습니다..
일단 제 상황을 간단히 말씀드리자면...

일단 경기도 투기 조정지역에 집이 하나 있습니다.
다만 현재 제 상황에서 출퇴근 및 생활이 어려워, 실생활 목적으로 서울에 전세를 하나 구하고, 경기도 집은 그대로 두려고 합니다.

금액은 3~4억 정도 생각하고 있고, 투룸에 블라블라..
물론 최대한 대출을 땡겨야 합니다 ㅠㅠ
연봉이 적은 편은 아니라서, 나라에서 주는 대출 혜택은 불가하며,
은행에서 대출을 받아야 할 것 같아요
이런 것들은 제가 확인하면 될 것 같고...!

직방이나 호갱노노 네이버 부동산 같은 곳들을 확인하면서, 매물 찾고 실제 방문하고 이러면 되는 건가요?

아니면 부동산에 방문하여 물어보고, 매물 체크해서 OK 하면 되는 걸까요??

아파트 혹은 오피스텔 전세를 구할 때,
이러한 점은 조심하고 꼭 확인해야 한다 하고 해주실 수 있는 조언들이 있으실까요.

네이버 찾아보면 괜찮은 매물 보는 법, 매물 볼 때 체크리스트 이런 것들은 많은데, 어디서 부터 시작을 해야할지 모르겠어서요 ㅠㅠ

초짜한테 조언 한마디 툭툭 부탁드립니다.
모든 분들께 감사합니다!