성동구랑 마포구랑 비교하는 글이 많은데
결론은 마포구 승
이유는 용산복합개발이 된다는 가정하에 용산 여의도랑 묶여서.
성동구는 강남에서 더 가까워도 주변 한계가 있음
유튜브 영상에서 퍼온 내용 전문:
김시덕: 앞으로 미래가 주목될 라인은 용산-마포-여의도죠
여의도는 영등포구지만 나머지 영등포구랑 엮이는게 아니라 마포대교 따라 마포구와 간다
용산구가 복합개발이 된다는 전제로 엄청난 파급효과가 있을 것이다
강남의 확장이 아닌 용산-마포-여의도가 신거점이 될 것이다
김작가: 성동구에 아크로랑 갤러리아포레 등 비싼 아파트도 있는데 왜 마포를 더 주목하시냐
김시덕: 아파트 몇개 비싸다고 발전 가능성이 있는건 아니죠
저는 그 지역의 발전 가능성을 아파트값으로 보는건 반대합니다
김작가: 강남에 가까운게 성동구잖아요
김시덕: 성동구는 강남에 흡수될 수가 있는거지 용산 옆일거라 생각되진 않습니다
집값으로만 생각할게 아니고 지역 연계, 복합적 생산활동을 같이 보는 것이기 때문
제가 마포를 용산과 묶는 이유는 평지로 이어져있습니다
그런 지리적 요인이 중요하다
https://youtu.be/GjYNpI9-3EI?si=QgKa83AWmmryfHrW
YouTube
댓글 30
국민은행 · l*********
도시문헌학자는 또 뭐냐 ㅣㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
작성자가 삭제한 댓글입니다.
공무원 · 덕** 작성자
편견 버려 가난해져
국민은행 · l*********
원룸 전전하며 살았나보네
국민은행 · l*********
이런 캡쳐 난 백만개도 가져올수있음
새회사 · Y*****
그건 모루게꼬 난 마포가 성동보단 살기 재밌음.
서울특별시교육청 · !*********
저 김시덕 뭐하는사람이야?
유튜브 알고리즘에 떠서 보면 개소리만 하던데
여의도 개발은 용산이랑 같이 가는게 맞음
근데 그게 마포가 성동보다 잘나갈 이유가 되지 못함
성수전략지구 개발만 보더라도 마포 어떤거 가져와도 절대 못이김
공무원 · 덕** 작성자
성수전략개발도 좋긴한데 용산개발이나 여의도에는 발려
서울특별시교육청 · !*********
마포는 용산이나 여의도가 아니니까
그리고 당장 용산이나 여의도에도 성수전략지구보다 비쌀 아파트가 몇개 없을껄?
공무원 · 덕** 작성자
영상에도 나왔지만 아파트값이 높은걸로 그 지역 발전가능성 평가하지 말래
LG디스플레이 · i*********
마포에서 용산 접근도 안좋아... 임장을 다녀보렴
카카오 · y*****
대흥 사는데 용산가기 편한건지 잘 모르겠어요
740번 버스만 타봐서 그런건지
새회사 · 오**
1. 마포는 일단 서마포 + 동마포 다 포함 마포라 지역균형발전 때문에 성동에 비해 한계가 있음
2. 마포는 재개발이 거의 끝난 시점에 성동은 성수 및 금호 행당에 재개발 및 개발지구 남은 호재가 더 많음.
3. 마포를 둘러싼 곳은 용산 고양 여의도 일산 동작
성동을 둘러싼 곳은 용산 광진 강남
현재 및 향후 오랜기간동안 강남 > 여의도
4. 이미 평당가조차 성동이 높음 (마포에서 성수를 따라올 곳은 없고 리딩단지인 동마포는 옥수 금호 급과 비슷 서마포 및 다른 마포까지 포함하면 더 낮아짐)
개인적으론 성동은 부동의 5위 포지션이고 마포는 노량진 흑석 완성되면 동작에 미세하게 밀릴 것으로 예상함.
공무원 · 덕** 작성자
역시 새회사네
새회사 · 오**
공무원님께서 반박을 못한다로 들리네? ㅋㅋ
COUPANG · i*********
용산국제업무지구 용산 개발의 상당히 중요한 축 중 하나인데 점점 더 골든타임이 지나가는 느낌
삼성전자 · w*********
관상이 ㅈㄴ 띠꺼워서 못믿겟음
강원랜드 · t*****
저사람 이상한 소리만 하는 아저씬데