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신용대출 후 주택 담보대출

새회사 · i********

전세 세입자가 퇴거하게 되어서 대출 받으려는데 보통 신용 대출을 먼저 받아야 한다라고 하잖아.
근데 신용대출을 받으면 점수가 하락할텐데 그게 담보대출 한도 결정하는데 영향 미치지 않아?
그럼 어떻게 해야 해?

댓글 6

경찰청 · 릥*

신용대출 받았을때 문제가 수입에 따라 다르겠지만 점수하락보다는 dsr을 엄청 잡아먹어서 주담대에 영향이 크지않어?

기업은행 · a*******

신용대출 받는다고 신용등급이 몇 백점씩 떨어지진 않음. 신용등급이 문제가 아니라 DSR이 안 나올 수 있음.

SC제일은행 · b*******

윗분 댓글처럼 dsr 계산이 제일 중요해요.
Dsr이 빡빡하면 담보로만 진행하시는게 맞고, 담보를 최대로 진행하고도 dsr 이 여유가 있다면 그 여유만큼 미리 신용대출을 받으시면 됩니다. 신용등급이 아주 나쁘지않다면 담보대출에 주는 영향은 크지않아요~ 상담필요하시면 쪽지주세요 ^^!!

새회사 · i******** 작성자

DSR은 기간을 길게 잡으면 낮출 수 있는건데 95세까지이니 30년은 가능, 따라서 최대 30년으로 잡으면 되죠? (아버님이 소유주인데 내가 관리)
소득은 매출이 아닌 수입으로 보는 게 맞지요? (소득금액 증명원상)
아버님 점수 820점 가량이어서요.

새회사 · i******** 작성자

위치 어디신가요? 아버님이 계시는 곳이어야할텐데요. 대리인 안되고 본인이 가야하죠?

스타트업 · i*********

소득 체크 후, 어느쪽이 유리한지 봐야합니다.
신용 점수 양호하고, 소득 넉넉하면 미리 받아도 되고, 그걸로 신용 점수 때문에 안되지않음.
무엇보다 내용 파악되면 견적짜기는 쉬울듯한데..
상담 필요시 대화주셔욤

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