신탁이 껴있는 오피스텔 월세 들어가도 될지 고민돼서요..
보증금이 2000만원 미만이라서 그냥 들어갈까 하다가
아무래도 찝찝해서 고수분들께 여쭤봅니다.

급하게 집 구하다가 맘에드는 매물 부동산에서 하도 매물이 금방 빠진대서 며칠 전 먼저 가계약금 넣고 계약하려고 가는 길인데요...

가계약금 입금 전에 부동산에서 보내준 등기부등본 확인하는데
갑구에 소유자(집주인이라고 안내받은 사람) 밑에
수탁자로 신탁회사가 있더라고요. (무궁화신탁)

부동산한테 이게 갑자기 뭐냐 물어봤더니
일반적인 신탁등기가 아니라그냥 집주인이 대출을 받은거다.
소유권이 그대로 집주인한테 있다,
신탁회사한테 임대차계약 동의서받을 필요 없다,
보증금/계약서 모두 신탁사가 아닌 집주인이랑 하면 된다,

마치 근저당말소가 신탁등기말소인것처럼 설명하며
걱정마라더라구요

영 찝찝해서 제가 등기부등본 다시 떼어보니
소유자가 떡하니 신탁회사라 되어있네요 ㅎㅎ..

어차피 출발한김에 일단 부동산에서 가서 다시 뭐라고 설명하나 들어보고, 신탁원부 확인하고, 제 보증금관련 특약 추가해달라 하고, 임대차동의서 받아내라고 하려고 합니다.

일단 부동산이 저한테 말한건 싹다 거짓말이라고 생각해도 되나요? 딴소리하면 거짓말 한걸로 가계약금도 반환해달라고 할 예정입니다.

월세도 이렇게 어려운데 전세는 어떻게 계약할지 눈물이...🥺