형냐들 안녕하세요.
맨날 눈팅하고 있습니다.
30대 2돌 아기 키우구요.
임장 다니고 있는데 여기가 저는 괜찮아 보이는데..
블라검색해보니 다들 구로는 사지 말라고 해서요.
아파트 이름은 "신도림롯데아파트" 입니다.
https://new.land.naver.com/complexes/132?ms=37.5060781,126.8860317,17&a=APT:ABYG:JGC&e=RETAIL&ad=true
10억 5천 쯤에 32평 매물 있구요.
동네가 구로5동이구요.
제 직장은 강남, 와이프는 구로디지탈단지입니다.
그래서 와이프 가까운 곳으로 보고 있어요.
실제 임장 결과
1. 동네 깔끔하고 구로역, 신도림역 역세권인데 두 역모두 도보 5분 ~10분이면 충분.
2. 지금 구로역 리모델링 사업해서 아파트 후문 쪽으로 구로역 출구 또 뚫린다고 하네요
3. 700세대 아파트에 꽤 잘 관리되고 있는 인상입니다.
--> 최소한 500세대 이상 아파트 하라고 해서요
4. 주변에 쇼핑할 곳이 많음. 현대백화점, 엔씨 백화점, 테크노 마트, 이마트, 홈플러스 등등
먹거리 골목도 있구 공원도 있구 인프라는 이만하면 좋다고 봐요.
5. 주변에 소소하게 호재가 있다고 하는데 부동산 아저씨는 10년 내다봐야 한다고 하네요
구로역 주변 재개발 이슈도 있다고 하네요
단점은
1. 1호선 철길옆으로 소움이 있다.
2. 초등학교는 인근 아파트 대단지 학생인데 , 중학교 부터 조선족과 곂친다.
--> 이거 때문에 신도림과 집값이 크게 차이난다고 하네요.
3. 지어진지 23년 정도 된 구축아파트여서 이거 사도 되나 싶기도 하고
일단 애기가 초등학교 3학년 이상 되려면 한 10년 남았으니
존버 차원에서 살아볼까 싶기도 하고
괜히 잘못사서 고점 잡을까 싶기도 하구요.
근데 서울 역세권이 더 떨어질까 싶기도 한데
제가 지금은 강남이지만 나중에 서울 어디든 이직해도
1호선 2호선 있어서 출퇴근은 편하지 않을까 싶기도 하고.
마음이 복잡하네요
아니면 10억 초반에 대단지 아파트 추천 주실 분 계실까요?
m.land.naver.com
댓글 36
새회사 · 당***
철산이나 구일역 근방 매물 보는게 더 좋음 중국인 없음 대단지라 단지 내 초중고 다 있고
써모피셔사이언티픽코리아 · d*******
강동구 성내동 (8호선 강동구청역) 10억대 30평대 있어..
유흥시설 제로에 공원 가깝고 ...
잠실 10분이면 가
와이프는 전업할 가능성이 높지 않을 까 싶은데
구로는 진짜 아니야ㅜㅜ
한화 · i*********
7호선 철산역 주변 아파트 강추
몸테크 가능하면 철주 3추
철래자는 거주 만족도는 높긴한데
최근에 너무 올랐다
LG전자 · S*****
전철+KTX 소음에 항공기 소음도 있어
삼성카드 · i*********
돈있으면 신도림동 ㄱ
근데 개인적으로 신도림현대/신도림롯데는 현재 저평가구간에 있다고 보여서 가성비 나쁘지않을듯
보통 신도림태영이나 철길건너 대림1-2차랑
신도림현대/롯데가 갭메우기 함
현대자동차 · 블****
기찻길 아래는 안돼 위로 가
현대자동차 · 지*******
미래초는 학군 괜찮음 주변 아파트랑 같이 섞여서…
미래초 배정이 디큐브 sk뷰 태영 현대 롯데, 중학교인 영림중이 문제지 ㅠ 새말로하고 거리공원 경계로 중국인 밀집지역이라 ㅠㅠ 디큐브 sk뷰는 신도림중으로 빠짐.
씨드 있으면 신도림동 오는게 낫지만 저기도 편의시설 등등 여러가지 봤을때 입지대비 싼편. 백화점1, 아울렛1, 대형마트2개가 도보권인데…이런 곳 잘 없음. 글구 구로역 주변으로도 개발이슈 꽤 많음!
CJ올리브네트웍스 · 샤********
5년만 살고 초등 입학할때 갈아타시는건 어떠세요
초~중등 친구는 이어지는게 좋긴해서요
우리은행 · ;********
다들 학군땜시 강남 전세로 이사가더라
에이블현대호텔앤리조트 · J*****
여기 구로롯데에서 신도림롯데로 이름바꾼데잖아 구로동이고 구로역세권인데 신도림으로 이름바꾼곳인데? 학군도 조세권이야 길건너면 중국인 빌라촌! 나같으면 안가