#경매
살고싶은 아파트가 경매로 나왔습니다. 1회 유찰되어 최저매각가격이 사고싶은금액인데요. 보니까 리스트가 엄청많습니다. 채권자 근저당권부질권자 근저당권부질권자2 근저당권자 가압류권자 가압류권자2 전세권자 교부권자 경매해본적도 없고, 다만 원하는 가격에 아파트를 매입하고싶은 마음뿐입니다. 어디서 어떻게 시작하면 될까요? #경매
SK하이닉스 · s****
#개인회생#경매# 30대후반인데 모은돈 하나도없고 빚만 8천임.여기저기 다 땡겨써서 매달대출이자가감당이안됨. 당장 이번달도 모지라서 신용불량자될거같은데 아파트값도 대출 풀로 받은건데 산거에 비해 너무 떨어지고 ..주담대 빚은 몇억됨 지금팔면 원금 1원도 못찾을듯..그냥나감 길바닥신세인거임. (와이프람 공동명의라 개인회생하면.. 경매로넘어가나? )
삼성전기 · g*****
#부동산#전세금#돈#돌려줘#내돈#경매#파산
한솔케미칼 · i*****
경매 배워 보려고 하는데 생초짜인데 학원비? 교육비? 암튼 그게650만원이래 3개월인가 스터디도하고 정보공유도하고 어때 등록해도될까? #경매
풀무원 · 얇**
안녕하세요😊 종부투 (종로부동산투자) 스터디 입니다. 서울 및 수도권 주요 상급지 지역분석 후에 소규모 그룹 편성하여 실제 임장까지 하는 스터디 입니다. 돈내고 하는 유료, 리딩 스터디 그런거 전혀 아니고 뜻이 맞는 직장인들이 모여서 장기적으로 부동산 공부하면서 같이 부자되는 스터디 입니다. 종부투에서 부자의 꿈을 이루실분들은 아래 링크 참고하시어 신청 부탁드려요! 종부투와 함께 부자됩시다. (첨부는 최근 분석하고 다녀온 동대문구 사진들!) ▶ 종부투 지원서 작성 링크: https://forms.gle/SP77BzCnN
건일제약 · l********
전셋집이 경매로 넘어갔고 집주인이 일언반구 없다가 우편함을 보고 알았어요. 꽤나 시간이 지났는데도 경매에는 차도가 없는 상황예요. 은행이 1순위 제가 2순위입니다. 나머지 세입자들 보다는 우선 순위이고요. 집주인이 이미 경매가 넘어가기전 위장 이혼을 한 것으로 보이는데 재산을 유지하기 위해서 그런 듯 해요. 갑자기 이혼을 한 것도 이상했는데 더 수상한건 여전히 함께 지내고 있습니다. 집주인은 지금 재산이 전혀 없다는 이유로 요지부동인 상태입니다. 이러한 경우 집주인의 재산을 제가 찾아볼 방법이 있을까요? 재산 이동이 있었다면 사해행
스타벅스 · (********
서초동 대법원 앞 20년 경력의 법무법인 팀장입니다. 최근 부동산 경매가 급증하고 있다는 뉴스가 자주 나옵니다. 부동산 경매가 들어가 낙찰이 되면 잔존 채무도 남게 되고 소중한 보금자리도 잃게 되어 이사도 해야 하죠. 그런데 개인회생을 신청하게 되면 경매를 완전히 막을 수는 없더라도 중지를 시킬 수 있어서 상당 기간 시간을 벌 수 있습니다. 이 시간 동안 매매를 할 시간도 벌고 거주도 할 수 있죠. 강제경매라면 완전히 막을 수도 있구요. 궁금한 점 질문 주시면 성심껏 답변드리겠습니다. (카톡도 가능 Lawin) #부동산 경
새회사 · 천**
부동산 자문 부탁드려용… 제가 임차인이고, 임차인은 대항력(주민등록)과 우선변제권(확정일자)을 갖고 있는 상황. 현재 전세 임대인은 임차인에게 경매 넘어가면 손해를 볼 수 있으니 팔리면 집에서 바로 나가달라, 당장 이사갈집을 알아보되 돈이 없으니 일단 집이 팔려야 전세 보증금을 지급할 수 있고 그 이후에 이사갈 전세집을 계약해라, 집이 빨리 팔릴 수 있게 부동산에게 비밀번호를 알려달라 등 무리한 요구를 하는중 (임차인은 임차인 퇴거 조건 매매에 동의한적 없음) 이 경우 경매에 넘어간다면, 임차인이 말소기준권리보다 앞서 있어 법
에몬스가구 · 파*******
지금 살고 있는 투룸이 LH전세대출로 들어간 집인데 경매로 넘어갔다고 합니다. 경매까지 시간이 꽤 걸리는 것으로 알고 있는데 이 경우 제가 중간에 전세계약을 해지할 수 있는건가요? (원래 계약은 올해 9월까지) 집주인이 있다면 집주인과 상의해서 다음 세입자 구해지면 해지되는걸로 아는데 지금은 집주인이 없는 상태라서요.... LH에 물어보니 다른 곳으로 전입신고하면 해지절차를 진행할 수 있다고 하는데 뭔가 명쾌하게 답변을 안해줘서 문의드립니다. 경매 전에 매매할 집을 알아보는데 지금 꽤 괜찮는 매물이 있어 매수하려고 하니 전세
공무원 · s*******
현재 무주택자이고 전세자금대출 받아서 아파트 거주중입니다. 이 상황에서 조정지역에 경매로 4억정도 하는 아파트 낙찰받을 시 경락잔금대출 말고 생초로 해서 LTV 80퍼까지 대출이 가능한가용? #경매
SK이노베이션 · l*********
이직하기 너무 귀찮아 해야지 연봉 올리는거 아는데… 이력서 공개하면 헤드헌터들 너무 아무 포지션이나 제안하고 지원할라고 하면 회사마다 다 채용사이트 달라서 입력하는 것도 너무 귀찮아… 특히 지원동기같은거 왜 묻는거야? 그냥 내 이력서 보고 경매처럼 나 맘에 드는 회사들만 연락오면 좋겠다 #이직 #연봉 #경력 #경매
스타트업 · e*****
신혼으로 전세집 들어와서 올해 9월까지가 4년이야 그런데 갑자기 해당 건물이 경매 둘어갈거란 어이없는 이야기를 아래 신혼집 부부에게 들은거야 그 옆집 거주자와 찾아와서는 주인집 연락이 되느냐 묻는거야 나에게 마지막으로 연락한거는 첫 계약 2년 살고 종료 한달전쯤 재계약 이야기를 하며 500을 올려달라고 해서 타지에서 근무중이라는 주인과 나 사이에 계약서 작성을 하고 도장을 찍고 우편으로 받았지 이 두번째 계약서에서는 중개사는 없어 아무튼 연락이 되지 않는다는 주인의 카톡은 이미 다른사람이 있고 부인도 마찬
이마트 · 5******
안녕하세요~ 종부투(종로부동산투자)스터디 입니다. 함께 부동산 공부하실 스터디원 모집중입니다. 서울 및 수도권 주요 상급지 지역분석 후에 소규모 그룹 편성하여 실제 임장까지 하는 스터디 입니다. 돈내고 하는 유료나 강의 리딩스터디가 아닌 저희끼리 장기적으로 부동산 공부하면서 같이 부자를 향해 나아가는 스터디 입니다. 끈기있고 끝까지 서로 배워나갈 수 있는 분 환영합니다 <스터디 주요 정보> 1. 장소 : 종각 혹은 종로 2. 정규스터디 : 월2회 (지역분석 1회, 임장 1회) - 지역분석 : 매월 2주차 목요
오션네트워크익스프레스코리아 · 김***
최근에 전세로 살고 있는 원룸 건물이 경매로 넘어가서 자칫하면 최우선 변제금도 다 못받을 것 같은 상황이 되었습니다. 경매가 더 진행되기 전에 임차인을 상대로 소송을 진행하는 편이 나을듯 합니다. 수원에서 비슷한 사례로 승소한 경험이 있는 분 있으시면 변호사나 법부법인 추천 부탁드립니다. 소송비용까지 날리고 싶지 않으니ㅠ 성실하신 분 있으면 쪽지 부탁드릴게요~! #전세보증금 #경매 #전세보증금반환 #변호사선임
삼성전자 · i********
안녕하세요, 혹시 조언을 구할 수 있을까 글 올려봅니다. _ _) 현재 미혼 상태로, 오피스텔 월세 거주 중이며 올초에 이 집이 경매가 시작되어 임차인으로서 배당요구를 해뒀던 상황입니다. (다행히 보증금은 소액이라서 전액 배당받을수 있을걸로 예상합니다.) 그러다가 얼마전에 경매에서 누가 입찰을 해서 매각이 되었는지 연락이 오더라고요. 입찰자는 개인이 아닌 법인으로 보이네요.. 그래서 곧 입찰자 측과 만나 얘기를 할 것 같은데요 제가 내년 중순에 결혼 예정이고, 신혼집은 올 연말부터 알아보려 했어서 지금 당장 이사갈 이유가 없고
EA코리아 · 1*********
안녕하세요~ :) 부동산 스터디 모집합니다! 이상한 리딩 광고 유료스터디는 아니오니 참고 부탁드립니다. 자세한 내용은 아래 지원서 링크에 모두 소개 되어있으니 참고 부탁드려요~~~🙏🙏🙏 새해 복 많이 받으세요! ▶ 종부투 지원서 작성 링크: https://forms.gle/FaSkSFaqd1AKSScS8 #종로 #종각 #광화문 #부동산 #투자 #스터디 #모임 #소모임 #경제 #재테크 #현금흐름 #아파트 #임장 #경매 #종로부동산투자 #종부투
한림대학교의료원 · Y****
혹시 대회 좀 나눌 수 있을까요? 지역은 서울이나 수원입니다! #경매
스타트업 · p*****
안녕하세요~~~~~😆 다같이 열공하고 임장해서 부자되려는 부동산 스터디 모집합니다! 이상한 리딩 광고 유료스터디는 아니오니 참고 부탁드립니다. 자세한 내용은 아래 지원서 링크에 모두 소개 되어있으니 참고 부탁드려요~~~🙏🙏🙏 ▶ 종부투 지원서 작성 링크: https://forms.gle/FaSkSFaqd1AKSScS8 #종로 #종각 #광화문 #부동산 #투자 #스터디 #모임 #소모임 #경제 #재테크 #현금흐름 #아파트 #임장 #경매 #종로부동산투자 #종부투
새회사 · /*********
경매로 하나 낙찰받고 특례 보금자리 이용하고 싶은데 혹시 이렇게 해본 형 누나들 있을까? 경락잔금 대출받아서 잔금치르고 싶은데 알아보니 특례보금자리도 경락 대출 된다고 하더라구. 특례보금자리로 경락잔금 치르고 싶은데 대출 절차가 궁금해. 1. Hf에서 신청하면 끝??? 2. 경매 아주머니 명함 받아서 그쪽에 연락해본다. 1,2중에 어떻게 해야할지 모르겠어 #경매 #경락잔금대출 #특례보금자리
서울특별시 · y*****
안녕하세요~~~~~😆 다같이 열공하고 임장해서 부자되려는 부동산 스터디 모집합니다! 이상한 리딩 광고 유료스터디는 아니오니 참고 부탁드립니다. 자세한 내용은 아래 지원서 링크에 모두 소개 되어있으니 참고 부탁드려요~~~🙏🙏🙏 자매 스터디: 종경스 종가투 직부투 종독소 ▶ 종부투 지원서 작성 링크: https://forms.gle/FaSkSFaqd1AKSScS8 #종로 #종각 #광화문 #부동산 #투자 #스터디 #모임 #소모임 #경제 #재테크 #현금흐름 #아파트 #임장 #경매 #종로부동산투자 #종부투
한미반도체 · w*********
지금 상황은 - 전세 1억 보증금 (매매가 1억) - 확정일자/전입일자시점(2년전)부터 지금까지 저당권없음 - 1600만원 채권자가 강제경매신청 내가 의사결정이 필요한 권리신고 및 배당요구 신청에 대한 아래 사항을 두명의 변호사에게 문의했는데 전혀 다른답이 와서 혼란스러워. 혹 관련 내용을 잘 알거나 변호사인분들이 있다면 정보공유를 받기 위함이야 도와줘..ㅠ - 문의 1. 경매신청자(채권자)와 임차인의 우선순위 *변호사a: 동일 순위이며 경매낙찰금에서 비율대로 갖는다 *변호사b: 임차인이 순위가 높고 낙찰금-임차인돈 차액
NEXON · i******
CBRE코리아 · a****
삼양사 · k*****
제가 전세들어갈 집(단독주택 다가구주택)인데... 참고로 토지A위에 건물A, 토지B위에 건물B가 있는데 건물A로 전세 1억 들어갈 예정이고 집주인이 모두 보유하고 있습니다. 토지A,B는 최근 매매가가 각각25억이고, 건물은 각각 10억입니다. 토지A,B, 건물A,B(총 70억 가량)에 공동담보로 22억 정도의 근저당권이 있는 상황입니다. 선순위 인차인의 보증금 합은 2억 내외. 1. 근저당권 설정이 23년 2월 27일(말소기준권리?)인데 이후에 전세권 설정(예상 : 6월중순) 하게되면 만약에 경매 넘어가더라도 경매 매수자에
포항산업과학연구원 · x********
지인 3중인데 일안하고 경매학원?다니는데 그거 비전있는거임? 진짜몰라서;; #부동산 #경매
홈플러스 · 연*********
방금 제일 친한 친구한테 전화가 왔는데 어디 물어볼데도 없다며.. ㅠㅠ 인터넷도 안하는 친구라 제가 블라에 혹시나 아시는 분이 있을지 모른다고 물어본다고 했어요. 하 믿고 물어볼 곳이 역시 블라밖에 없어서요 법이나 경매관련 일하시는 분 답변 주시면 너무 도움 될 것 같아요 내용 간단히 요약해볼게요. 친구 친정아빠가 시골에 집과 땅이 있어요 아무리 팔려고 내놔도 깡시골이라 팔리지 않는대요 꼭 팔아야만 한대요ㅠㅠ 근데 바로 옆 집이 경매로 넘어가 집이 팔렸다네요 그래서 친구 친정아버지가 친구(딸)한테 말하길 경매에 그 집을 넘기
코오롱글로벌 · 송**
형님들 부동산 차근차근 공부하고 있는 부린이입니다. 내년 결혼 예정인 여자친구가 있는데 결혼 후 주거지때문에 지금 여친 혼자 살고있는 전세계약이 어떻게 되어있는지 봤는데 문제가 있어보여서요 ㅠㅠ 일단 집은 다중주택이고 공시지가는 7억5천정도 등기떼보니 16년도부터 농협 근저당 6억이 잡혀있구요 계약서상에는 19년12월 기준 선순위 보증금 약 5억이 있다고 하고 세금미납은 없다고 나와있어요. 전세계약 만기는 22년 1월이에요. 한 3달 남았네요. 제가 공부한 바로는 이러한 조건에서 집이 경매로 넘어가면 보증금을 못
한국수력원자력 · J*****
제가 후순위라서 수도권 과밀억제권역 임대차보호법으로 1억미만전세금에 한해서 3400만원이라도 보장받으려고 하는 상황입니다. 이 3400만원을 보장받으려고하면 배당신청을 해야하나요? 아니몀 하면 안되나요?? 찾아봐도 잘 안나와서 지푸라기라고 잡는 심정으로 올립니다 ㅠㅠ #경매 #배당신청 #임대차보호법 #우선변제권
새회사 · l*********
전세계약하고 바로 확정일자, 전입신고 했고 계약한지 얼마 지나지않아 강제경매 진행된다는 통보가 왔습니다. 배당요구까지 한 상황이고 신혼집을 구해야 하는 상황이라 전세계약 만기 전에 다른곳으로 전입신고 해야 할거 같은데 이경우에 배당금 우선순위에 밀릴까요? 안전하게 경매가 완전히 종결되고 배당금까지 받은 이후에 다른곳으로 전입신고 해야 할까요? 보증금 전액 못받을거 같은데 전세보증금 반환소송도 경매 종료 이후 소송해야 하는건가요? 도움 부탁드립니다. #경매
국민연금공단 · s****
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