30살이고 독신주의라 평생 1인가구임.
현금 3억있고, 서울 내 10평대 주거 원함.
이돈으로 아파트는 못사고,
오피스텔은 별로고.
살만한게 도시형생활주택뿐이더라고.
대형시공사여도 도생 별로임?
가격상승이나 환가성 기대하긴 어렵지?
30살이고 독신주의라 평생 1인가구임.
현금 3억있고, 서울 내 10평대 주거 원함.
이돈으로 아파트는 못사고,
오피스텔은 별로고.
살만한게 도시형생활주택뿐이더라고.
대형시공사여도 도생 별로임?
가격상승이나 환가성 기대하긴 어렵지?
댓글 16
새회사 · e******
진짜별로
대형시공사 믿지마
한국서부발전 · U*****
돈좀더 모아서 아파트 사면 안됨?
한화자산운용 · 박***
별로인듯. 투자는 딴걸로하고 거주목적으로 사겟다라고 할때 생각할수 있는 옵션인대 그마저도 임대랑 비교햇을때 유리한게 없음. 결과적으로 향후 임대비용이 올라갈걸 걱정해서 미리 헷지포지션 잡아놔야지 하는케이스 아니라면 그닥? 근데 우리동네 보면 진짜 아파트처럼 생긴 도생들 있던데 그것도 별로일라나…확실히 가격변동은 크게 없긴한데…
네이버파이낸셜 · 1***
도생도 도생 나름 아닐까
주차랑 세대 구성 잘 살펴야겠지
'신설동 자이' 여기 한 번 봐봐
세대당 1주차(주차타워 아님, 지하주차장임) 되고, 3개동 단지 구성이라 기본 커뮤니티 있고, 신축 답게 세대 창고도 따로 있고, 역 출구 10m 초역세권인데, 청계천 조깅도 가능한 입지
도생이라는 이유로 애초에 걸러봐서 그렇지 들여다보면 가성비 나오는 곳도 있는 듯
한화자산운용 · 박***
찾아봣는데 가격이 아파트급이네ㅎㄷㄷ… 평수작은 아파트같은거 원하면 딱이긴 할듯
새회사 · s***** 작성자
저기도 괜찮네~
내가 보고있는게 '디마크당산'인데
여긴 어찌 생각해? 2동이고 가격 비슷하긴 함
한화자산운용 · 박***
오….거기 내 나와바린데. 지금 대로변 공사하는 그건물인가보네
공무원 · 고***
이번에 구룡역 초역세권 도생이 단 한채도 분양 못시켜서 전부 공매들어감..
강남조차 이런데 다른곳은..
네이버파이낸셜 · 1***
이런 미분양 현장도 가격이 문제지, '도생'이라서 문제는 아니라는 걸 콕 짚어드리고 싶습니다.
막말로 그 현장 지금 가격 반 값에 분양하면 '도생'이라서 안 팔릴까요? ^^;
공무원 · 고***
문제는 도생이라고 엄청 싼게 아닌데요..
그렇게 하면 미분양 아파트도 반값으로 하면 잘팔려요..
가격이 엄청 싸다면야 괜찮겠지만, 그런데는 찾기 어렵고 그럴 정도면 가격도 크게 안싸요..
네이버파이낸셜 · 1***
맞습니다. 도생도 아파트도 결국 가치 대비 '가격'이 문제지요 :)
그런데 본문에 대한 고미고미 님의 첫 댓글만 보면 '도생'이라 문제인 것처럼 보여서 바로잡았을 뿐입니다ㅎ
기본적으로는 아파트가 도생보다 나은 선택지인 게 맞는데, 도생이라고 무조건 거를 것은 아니다가 핵심입니다.
도생도 가치 대비 싸게 사면 나중에 오르겠죠.. 그 '가치' 판단이 어려울 뿐ㅜ
삼정KPMG · !****
현금3억이면 대출 1억 받으면 시드 4억인데.
호갱노노 어플에서 상계동 4억 이하로 필터 걸면 나오는 아파트 단지가 수십개인데..
상계동 소형평수 구축은 왜 싫은거야?
재건축 기대하지말고 그냥 올수리 하고 들어가서 살면 괜찮을거 같음.
상계주공 13단지 18평 지금 시세가 3.5억이네.
어짜피 근 시일내에 재건축 힘드니 인테리어비용은 쾌적한 집에서 거주하기위한 비용이라 생각하면 되고 아까워할 필요없음. 괜히 돈 몇천 아낀다고 썩다리 구축 들어가서 우울하게 살바엔.
CJ올리브영 · 7***
나라면 대출 2~3억 받아서 아파트 삽니다.
아파트 사는 이유는 주거질도 있지만 원화가치하락 헷징입니다.
도생은 오피처럼 가격 잘 안 올라서 헷징이 안돼요.
그냥 월세사는게 나은 선택일수도.
LG디스플레이 · t**********
도시형생활주택은 약 7평 넘어가면 1주택(주택법&세법)으로 간주하기 때문에 혹시모를 나중을 생각해서라도 오피스텔(주택법상 무주택)과 장단점 비교 필요함.
마곡나루역 발산역 마곡역 주변으로 1.5룸 이상 오피스텔은 괜찮은듯