한국무역보험공사 · d******** 작성자

인테리어 비용 감안해도 신축이 훨~씬 비싼거 같아서..

한국무역보험공사 · d******** 작성자

장수명이파트라는게 따로 있어??

동아ST · l*********

ㅇㅇ

공무원 · 고***

장수명 아파트도 일부나 그런거지, 막상 분양 공고에 장수명 인증서 보면 신축도 최하등급 많음

장수명 아파트가 있는게 아니라 설계상으로 장수명 등급을 분양계약서에 공개하는 건데 거기 장수명 등급이 나와 있는 거임

한국무역보험공사 · d******** 작성자

내가 말하는 구축은 40년된 그런 썩다리 구축이라기보다는 00년대 전후로 지어진 구축이긴 해..

SK하이닉스 · i******

00년대면 이제 25년차전후. 10년은 산다치면.. 지금 당장 사람 못살 수준은 아니더라도 나갈때는 재건축 가치있을때만 나갈수있을듯요.

한국무역보험공사 · d******** 작성자

대지지분 가격만 남는거지 뭐. 그 토지가격은 감가없이 계속 오르니 집값은 우상향 하는거고. 분양받을때 건축비라고 하나? 땅 위에 올라가는 건물도 사는 거잖아. 이 건물 가격 측면에서 감가맞는다고 한거야

한국무역보험공사 · d******** 작성자

그 상품성이란게 00년 이후 집들이랑 최근 신축이랑 그렇게 큰 차이가 있는게 아닌거 같아. 최근 신축이 00년대 집들이랑 비교해서 특별하게 특장점으로 내세울만한게 있어? 나는 엘베-주차장 직결, 차없는 단지 이정도가 크리티컬 하다고 보는데, 00년도 이후 아팟들은 이정도 요건들은 가지고 있는게 보통이라, 사실 집 내부 컨디션 말고는 큰 차이가 없는거같안 생각이야. 그래서 신축 프리미엄이 과도한거 아닌가 하는 생각이 들었고

서울교통공사 · l*********

?? 00년 초반 아파트랑 지금 신축이랑 시설 환경 넘사벽인데??? 지금 아파트들은 30년 지나도 수리하면서 살만함. 근데 2000년대 초반 아파트들은 수리해도 주차시설이나 커뮤니티나 지상 주차장 등 고칠 수 없는 부분이 많아서 차이가 심함.. 주차폭도 좁아서 옆 차 기스 낼까봐 조심조심..

한국무역보험공사 · d******** 작성자

2000년대 중반 아파트들만 봐도 차없는단지 아팟들도 꽤나 있고, 지하주차장은 거의 다 연결에다가 발코니 면적도 2미터로 신축보다 훨씬 넓고. 차이라면 커뮤니티 정도? 근데 요 아팟들고 신축때는 커뮤니티들 활발했엇고 시간 지남에 따라 구리게 느껴지는 건데, 이건 지금 신축들도 똑같이 해당될거라 생각해.

SK하이닉스 · i******

그리고 우리 윗세대의 구축과 신축간의 차이보다. 지금 구축과 신축은 구조부터 환경까지 차이가 좀 심한것도 있어요.

SK플래닛 · E*****

맞습니다
요즘 신축이 너무 좋아서 구축이랑 삶의 질 차이가 심해요
저만 해도 구축 살기 싫어요

한국무역보험공사 · d******** 작성자

구축이 뭐냐 하는 정의부터 필요할거같애 2베이 지하주차장 연결 안돼있는 90년대까지 구축은 소위 신축이라 부르는것들이랑 차이 나지만, 3베이 이상에 지하주차장 다 연결되어 있는 00년 초중반 이후 아팟들은 신축이랑 차이가 크지 않은거 같아.