나이는 30살이고
SPK 중에 한 곳 석사까지 졸업한 이후에 스타트업에 개발자로 취업했고
연봉은 8000 조금 넘어
취업 전에도 개발자로 프리랜서로 일 했었구!
개발자다 보니까 오래 전부터 비트코인에 대해서 공부했었고
오래 전부터 돈은 주식과 부동산으로 벌 수 있다고 생각했어
그래서 3년 전 한창 코로나 시기에
아는 형들이 추천해줘서
코인, 테슬라에 대출 받아서 몰빵했고 나름 성공했어
결과적으로 2023년 초에 총 5.5억 정도 현금을 만들 수 있었어
거기에 대출을 7억 넘게 받아서
과천 래미안 슈르 33평을 13억 정도에 샀어
(송파, 판교, 위례도 고민했는데, 내가 들어가 살려고 하니까 과천이 마음에 들었어)
넓은 집에 혼자 사니까 정말 좋긴 하더라고
지금은 과천 집이 KB 시세 기준으로 14.8억이니까
1년간 거의 2억 정도 오른 거야
그런데 나는 내가 계속 투자를 잘 할 수 있을 거라고 생각했는데
집을 산 이후로는 지지부진하고, 개발자 시장이 닫히면서 월급도 동결된 상태야
그리고 집에 몰빵해서, 후속적인 투자를 위한 시드 머니가 없는 상태야
그래서 답답한 마음에 글을 쓰게 됐어
<현재 상황>
1. 7억 대출(이자 4.5%)을 받다보니까 원리금만 한 달에 300만 원 넘게 나와서 버거워
2. 월급은 세후로 500 중후반이야
3. 더 이상 투자를 위한 시드 머니가 없어(물론 신용 대출 받으면 시드 머니 만들 수 있어)
<생각해 본 것들>
1) 래미안 슈르를 전세(전세가 7억 정도)를 준 다음에 작은 집으로 가서 존버할까?
- 작은 집으로 이사를 가면, 매달 투자를 위한 시드 머니 200만 원씩이 더 생길 테니까
2) 만약에 래미안 슈르를 판다고 하면, 현금이 7억 이상은 생기거든. 그래서 집 팔고 이걸로 주식 한 번 더 도전해볼까?
3) 그냥 이 악물고 버티면서 투잡을 뛸까? 개발자라서 투잡 뛸만한 거리는 꽤 있어
4) 신용 대출 받으면 5% 후반대로 1억은 빌릴 수 있겠더라고. 신용 대출을 받아서 주식 해볼까?
토픽 베스트
우리회사 채용해요
회사생활
댓글 184
키스템프 · ㅣ***
부럽다 과천이 수도권중에 제일 많이 오른곳 1위던데
진짜 얼른 결혼하고 신혼집해 결혼하면 저축 더 많이가능해
여자가 모아돈둔으로 대출 좀 없애구
지아이티아카데미 · 쿠*
팩트만 보자면
시드머니를 만들 수 있는 부동산이 존재하는데
그걸 전세주고 차액으로 시드는 충분할 것으로 보임.
단, 투자가 성공한단 보장은 없으니 뭐
이미 답은 나온 것 같은데 가장 현실적이고 간단하니 1번에 부동산 얘기한 것 아님??
새회사 · 서****
그래서... 돈 더 벌고 싶다는 거야 형?
나는... 전업 트레이더에.. 작은 꼬빌 하나 가지고 있는데..
1. 현금 7억 으로 주식을 한다..? 미친 생각이지.. 왜? 코로나 시기에 큰 결단해서 수익 본 건 정말 잘했지만, 그 미친 유동성 장세는 10년에 1번 볼까 말까 한 장세야.. 5천 시드 아래로 주식 해도 형이 정말 잘한다면 시드 1억, 10억으로 불리는 건 시간문제다.
2. 형이 정말 돈 더 벌고 싶으면 지금 슈르에 본인이 거주할 께 아니라 당연히 전세든 원세로 돌리고본인은 원룸이든 투룸이든 작은 곳으로 옮겨야 맞는거 아닌가..? 거기서 나오는 현금 흐름의 파워는 엄청나다 실제 느껴보면
3.투잡? 부자되고 싶은데 뭘 고민해? 당연한거 아닌가?
4. 대출을 뭐하러 더 받아..? 2번 실행하면 되잖아
5. 정말 더 크게 래밸업 하고 싶으면 건물쪽으로 공부해보길 추천.. 현금 7억 정말 어마어마한 돈이야 형
결론
- 주식 할 거면 시드 5천 아래로 해도 충분하다. 형이 진짜 고수면 그 5천으로 10억 까진 우습게 금방 간다.
- 슈르는 전세나 월세 돌리고 본인은 작은 곳으로 옮긴다. or 매각하고 그 현금으로 빌딩 노린다.
무튼 부럽다 형 나는 이제 나이가 어느 정도 찼지만..
30에 현금 7억은 정말 대단한거야.
부디 그 시드 잃지 말고 승승장구하길 바래
10년 안엔 순 자산 100억 가능할 듯 하다. 잘.. 한다면
★잃지 않는 게 가장 중요한 거 알지..? 버핏 형이 말한 거 처럼.. 코로나 때 처럼 배팅해서 똑같이 벌 수 있을 거라는 착각은 절대 하지 않길 바래.. 그건 10년에 한 번 올까 말까 한 그런 기회야..
화이팅!!!
퍼시스 · 동******
팔지말고 1+ 3 !!
현대자동차 · /**
전세돌리고 투자는 작게 감당할수준으로하면서 이직준비하는게나을듯
저큰거 정리해서 현금가지고 양도세도내야하는데 뭐 좋은투자처도 현재 없지않나싶은데
두나무 · i*********
매도 후 강남 25평 갭투자 + 반전세 또는 월세 살이
한국전력기술 · 무***
1번.
새회사 · !*********
1 ㄱ
한샘 · i*********
ㄹㄷ
SK에코플랜트 · .*********
3.4