현재 분당 살고있고 이사갈 곳 알아보느라 광교 위례 임장 해보면서 찾은거야 위례 여러번 돌아보니 낮이나 밤이나 분위기 좋았어 일단 3인 4인 가족단위 사람들이 많고 애들 많아서 애들 키우기 좋아보였어~ 신축이라 깨끗하고 동판교랑 서판교 섞어놓은 느낌이랄까? 광장, 공원 많고 호수공원도 완공되면 분수에 물놀이장에 좋아보였어 하지만 어느 도시나 딸배들은 문제 같고 중심부 에서 역까지 거리가 있긴 해~ 도로가 어린이 보호구역이라 속도 걸리는 곳 좀 있긴 하더라고? 그래서 그런지 트램 완공되고 위례신사선만 딱 있음 이도시는 완성이겠다 싶었어(트램은 25년9월 개통으로 써있고 위신선은 30년엔 되려나?)
두줄로 요약하자면 서울 송파구가 포함된 입지 좋은 신축 인프라 좋은 신도시 교통개발은 아직 느려터진 신도시(트램 개통하면 달라질 듯?)
아래는 내가 찾은건데 달라졌을지도 모르지만 참고해 워례 개발에 대해선 잘 몰랐는데 복정역세권 위례내부 개발은 많이 되고 있더라고 복정역이 4-5개 노선 환승역이 되는거더라고
복정역세권개발(코엑스 2배정도 되는 부지라고?) 현대건설 및 현대백화점(백화점 or 몰?) 입점 확약 현대자동차 중앙연구소 이전 예정 공연장 및 컨벤션센터 예정 DL 복합환승센터 개발 3만6천평 부지매입 예정 포스코홀딩스 미래기술연구원 1만7천평 부지 착공 동남권 서울시립도서관 예정 북위례 서울길병원 부지매입중 올해 착공예정(1200병상 규모?) 북위례 업무지구 예정 (조만간 소방서 착공 예정이라던데 부지가 여러군데 있군) 위례호수공원 올해 완공 워례수변공원 올해 완공 위례근린공원 완공 위례 중앙 도보권 학원가들(대치분원 많이 보이고 대치학원 셔틀이 줄서있고 위례까지 다니나봄) 영어유치원은 프랜시스파커, 이야스콜라, 힐사이드컬리지, 폴리, 라이즈, 킹즈어학원 등등? 대치분원 전부 있더라고(와이프가 유심히 봄..) 장지차고지 컴팩트시티 개발 진행예정 남위례역 앞 수정구청부지는 뭐 할려나? 위례 성남 골프장부지 개발?
단점은 교통은 느릿느릿한데 진행중이였어 8호선 복정역, 남위례역 분당선 복정역 5호선 거여역, 마천역 8호선 판교 연장예정 위례선 트램 25년9월 개통(4월 개통이란 말도 있는데 모르겠음) 위신선 민투심 전 위삼선 예타통과 위과선 진행중 수광선 진행중 시흥송파 고속도로 북위례 IC 생길 예정 세종포천 고속도로 북위례 IC 생길 예정 서울 양평고속도로 감일쪽 JC 생길 예정 GTX D F H 아직 멀었음
교통쪽은 위례 트램만 좀 뚫려도 괜찮을 것 같아 트램 노선이 중앙 가로지르고 남북으로 이어줘서 좋아보였어 우리는 위례로 옮긴다면 위례중앙쪽이나 호수공원, 트램라인 무조건 끼고 있는 단지로 갈 것 같아~
댓글 34
CJ제일제당 · 1********
장점이야 서울에서 가까운 신도시, 신축들 모아놔서 깔끔함. 제일 오래된게 13년식임.
단점
1. 임대주택이 너무 많다.
* 송파꿈에그린, 더센트레, 31단지 등등 보고 깜짝놀람. 민도가 좋은거 같은데 빌런들이 가끔씩 있음... 술마시러갔는데 애데리고 딸배랑 마짱까는거보고 기겁함.
2. 교통이 너무 구리다.
* 8년살았는데 송파쪽은 그래도 버스 많이 오는편인데 성남 하남쪽은 버스가 너무 없다... 그리고 하남쪽은 버스 안오면 발이 묶이는 수준임.
3. 서울사는 사람에게는 시골 섬같음.
* 난 위례가 짱짱맨인줄 알았는데 서울사는 사람들에게는 위례가 생각보다 시골느낌이였음.. 교통이 안좋다보니 그렇게 느끼는듯.
4. 신호가 엄청많다
* 신도시 특, 신호가 엄청많고 잘걸림... 특히 초등학교 많다보니 거북이처럼 기다가 신호걸리는 경우가 엄청많음. 교통구려서 자차타니 자차는 신호걸리는 악순환
5. 교통호재가 없음
* 위례상상임신선 10년째 깜깜무소식. 오죽했으면 트램이 호재겠는가... 위례사람빼고 트램이 호재라고 아무도 생각안함 ㅜ
6. 학군이 딸림
* 아무래도 학군이 생각보다 좀... 특히 임대나 그런쪽이랑 같이 초등학교쓰는곳은 꺼리게됨.
삼성전자 · i*******
임대는 판교나 광교같은 다른 신도시와 비율이 같아 18프로야
그게 문제가 되면 파인타운은 아파트 하나에 50퍼센트가 장기전세 소셜믹스인데
그리고 그렇게 안좋아하면서 8년이나 살았네 ㅎㅎ 그냥 다른데 살지 그랬어
그리고 지하철 중요하면 남위례역 근처 아파트들 추천함
HD한국조선해양 · c*****
여름 저녁 임장 추천
위례 별로 안 넓으니까 전체 구역 다 훑어보는게 좋음
작성자가 삭제한 댓글입니다.
LG전자 · I*******
살기 좋은거 맞아요?
삼성전자 · i*******
파인타운 사는 송파구보완관 닉넴 쓰던애가 또 구라치네
얘 유명한 위례 까는애임
학업성취도 위례한빛중 등 경기 상위권 높은곳 많음 갈수록 좋아지고 있음. 가보면 학원 매우 많고 교육 시키기 좋은 동네임.
그리고 임대 18프로로 판교나 동탄 등 신도시랑 같음
파인타운이야 장기전세 임대가 반이고 소셜믹스라 문제 많음
복정이 행정구역상 위례포함이지만 아파트와는 도보 30분 거리가 있어서 파인타운 왼쪽으로 600미터 근처에 있는 하수처리장 냄새가 안남. 파운타운 사는 후기보면 특히 여름에 냄새로 곤욕스럽다함
트램이 지하철 같은 역할이라 내년에 생기면 복정까지 5분내로 감
LG전자 · I*******
판교 임대는 봇5 6 백현 3 4 뿐인데 18% 라고?
LG전자 · I*******
위례환상선만 뚤리면 바로 신도시 탑 2임
현대자동차 · 사**** 작성자
환상선ㅋㅋ 안티신지 찬티신지 헷갈리네요ㅋㅋ
세브란스병원 · |*********
장점이없는게 단점
LG전자 · I*******
강남에서 가장 가까운 신도시지만
판교 광교 평촌 보다 대중교통으로 강남가는데 오래걸림
삼성전자 · i*******
말같은 소릴해라 ㅋㅋㅋㅋ삼성역까지 십오분이면 가는데
LG전자 · I*******
아이쿠
대중교통으로 를 빼먹었네
삼성전자 · i*******
판교 부심 엄청나네; 위례는 애당초 송파위례가 서울이고 강남이야.
그리고 옆이 문정법조타운, 잠실, 삼성역이고 아래가 판교인 위치임
SK하이닉스 · 지*********
제일 큰 단점은 위례상상선 언제 될지지
삼성의료원 · 집******
솔직히 고평가된 곳이라 생각. 신도시 좋아하는 사람들이 가는곳. 가격대비 장점을 딱히 모르겠음..
삼성전자 · i*******
안살아보면 모를수도 있지
서울에서 제일 평균 연령이 낮은 지역이고 아기 키우기 좋은 곳임
그래서 아기들 매우 많고 관련 인프라가 잘돼 있음
송파가 1/3인 신도시라 비쌀 수 밖에 없어
강남이랑 판교 사이니까
HD현대오일뱅크 · |*********
교통지옥 이걸로 끝
삼성전자 · i*******
그렇다고 하기엔 업무지구 일자리 많은 곳 중 탑인 강남(80만개) 송파(40만) 접근성이 너무 좋죠. 판교(50만)도 바로 밑에있고요. 입지자체가 좋으니까 위신선 지연되도 물리적 거리가 가까우니 이 가격이죠.
강남
- 출근길: 기존 송파구 시내코스, 위례 남쪽의 헌릉로 코 스가 워낙 막혔었는데 2019년에 동부간선도로 뚫리고 위례 전체적으로 차량 분산되어 통행 괜찮아졌어요. 이 외 고속도로 계속 뚫리고 있어요
대중 교통
A. 복정역/장지역/거여역: 트램 공사잘되고 있고 내년 완공이라 5분이면 가요.
B. 남위례역
C. 그 외 버스: 빨간버스 종로/강남 다니고 파란버스 강남/잠실까지 갈 수 있고 점점 많아지고 있어요~
NCSOFT · j*********
현재 분당 살고있고 이사갈 곳 알아보느라 광교 위례 임장 해보면서 찾은거야
위례 여러번 돌아보니 낮이나 밤이나 분위기 좋았어
일단 3인 4인 가족단위 사람들이 많고 애들 많아서 애들 키우기 좋아보였어~ 신축이라 깨끗하고 동판교랑 서판교 섞어놓은 느낌이랄까?
광장, 공원 많고 호수공원도 완공되면 분수에 물놀이장에 좋아보였어
하지만 어느 도시나 딸배들은 문제 같고 중심부 에서 역까지 거리가 있긴 해~ 도로가 어린이 보호구역이라 속도 걸리는 곳 좀 있긴 하더라고?
그래서 그런지 트램 완공되고 위례신사선만 딱 있음 이도시는 완성이겠다 싶었어(트램은 25년9월 개통으로 써있고 위신선은 30년엔 되려나?)
두줄로 요약하자면
서울 송파구가 포함된 입지 좋은 신축 인프라 좋은 신도시
교통개발은 아직 느려터진 신도시(트램 개통하면 달라질 듯?)
아래는 내가 찾은건데 달라졌을지도 모르지만 참고해
워례 개발에 대해선 잘 몰랐는데 복정역세권 위례내부 개발은 많이 되고 있더라고 복정역이 4-5개 노선 환승역이 되는거더라고
복정역세권개발(코엑스 2배정도 되는 부지라고?)
현대건설 및 현대백화점(백화점 or 몰?) 입점 확약
현대자동차 중앙연구소 이전 예정
공연장 및 컨벤션센터 예정
DL 복합환승센터 개발 3만6천평 부지매입 예정
포스코홀딩스 미래기술연구원 1만7천평 부지 착공
동남권 서울시립도서관 예정
북위례 서울길병원 부지매입중 올해 착공예정(1200병상 규모?)
북위례 업무지구 예정
(조만간 소방서 착공 예정이라던데 부지가 여러군데 있군)
위례호수공원 올해 완공
워례수변공원 올해 완공
위례근린공원 완공
위례 중앙 도보권 학원가들(대치분원 많이 보이고 대치학원 셔틀이 줄서있고 위례까지 다니나봄)
영어유치원은 프랜시스파커, 이야스콜라, 힐사이드컬리지, 폴리, 라이즈, 킹즈어학원 등등? 대치분원 전부 있더라고(와이프가 유심히 봄..)
장지차고지 컴팩트시티 개발 진행예정
남위례역 앞 수정구청부지는 뭐 할려나?
위례 성남 골프장부지 개발?
단점은 교통은 느릿느릿한데 진행중이였어
8호선 복정역, 남위례역
분당선 복정역
5호선 거여역, 마천역
8호선 판교 연장예정
위례선 트램 25년9월 개통(4월 개통이란 말도 있는데 모르겠음)
위신선 민투심 전
위삼선 예타통과
위과선 진행중
수광선 진행중
시흥송파 고속도로 북위례 IC 생길 예정
세종포천 고속도로 북위례 IC 생길 예정
서울 양평고속도로 감일쪽 JC 생길 예정
GTX D F H 아직 멀었음
교통쪽은 위례 트램만 좀 뚫려도 괜찮을 것 같아
트램 노선이 중앙 가로지르고 남북으로 이어줘서 좋아보였어
우리는 위례로 옮긴다면 위례중앙쪽이나 호수공원, 트램라인 무조건 끼고 있는 단지로 갈 것 같아~