저는 36살, 아내는 동갑입니댜.
2세 계획하고 있습니다. 한 명까지만 생각하고 있구요.
합산 소득은 성과급 포함 세후 연 1.9억 정도 됩니다.
둘다 직종은 IT 계열입니다.
엄빠찬스는 부모님께 차용증 쓰고 빌리려고 합니다.
전세 살다가 집을 사려고 하는데,
가격대를 12~14억 vs 18억 중 어느정도로 할지가 고민입니다.
18억으로 가려면 40년 만기로 원리금을 내더라도 월 400만원 수준이라 당장은 괜찮은데, 불가피하게 외벌이를 하면 너무 빡빡할 것 같더라구요.
(취소) 다만 얼마전 부읽남 영상을 보니 소득의 10배 대출이 Max라고 하던데, 세후소득의 5.5배를 대출하는 것이라 그 관점에서 보면 비율만으로는 크지 않아보입니다.
(수정) 영상을 다시 보니 부읽남이 얘기한건 집값이 소득의 10배가 Max라는 거군요 😅
저희 상황에서 이 정도 대출 받는게 적당한 수준인지 고민이됩니다. 의견 주시면 감사하겠습니다!
댓글 13
삼성E&A · *********
ㅇㅇ 가능
스타트업 · /*******
외벌이 하게 되면
세후 10배 그냥 넘는거 아녀?
비공개 · i********* 작성자
세후 10배 정도 될 것 같아요.
무조건 맞벌이 한다는 전제가 있어야 할 것 같네요.
스타트업 · /*******
엄빠찬스도 사싱 대출이고
이자 계속 찍어야해서
맞벌이가 꼭 전제 되어야 할 것 같아요
비공개 · i********* 작성자
넵 만약 외벌이가 되어 원리금 못 칠것 같으면
팔고 다운사이징 할 각오를 하고 있습니다.
NCSOFT · l********
Dsr 이 되려나... 싶었는데 1.9억이 세전이 아니고 세후 시군요... 진행하시죠
비공개 · i********* 작성자
다행히 DSR은 되더라구요.
변호사 · k********
집값이 소득의 10배가 아니라, 대출이 10배라는겨?? 넘 레버리지가 과한 듯 한데..
비공개 · i********* 작성자
아 얘기듣고 다시 보니 부읽남이 얘기한건 집값이 연봉의 10배네요. 제가 잘 못 기억을... 😅
비공개 · i********* 작성자
결국 Max 까지 받는거네요
국민은행 · v******
세후가 그 정도면 물어볼 필요 없이 진행해야죠ㅋ
SK텔레콤 · 밬***
쌉가능인데 외벌이 가능성 있다면 리스크가 매우 큼
세후 1억이라도 자녀 있으면 월 400은 힘듬
기업은행 · l*********
쌉가능