1~2일전에 판교가 부동산 플랜 세우기 참 애매하다고 글썼던 사람임
일단 신혼부부 수입 실수령 1.4~1.5
1명 판교, 1명 강남 출근
취득세가전가구 결혼준비 등에 쓸 돈 빼고 매매에 순수하게 넣을 수 있는 현금 5억 보유
외벌이 상황 고려하여 최대 대출 가능 금액 4.5억(즉 총 9.5억)
1. 현금 1억+전세대출 3.5억으로 수지구청역 근처 전세 들어감
2. 남은 현금 4억으로 서판교 7단지모아미래도 갭투자
매매 10억5천~8천/전세 6억5천~8천 가정
3. 3년간 빡세게 1억+a 모으고 3년 후 서판교 입성
(전세기간에 따라 달라질 수 있음)
어때??
진짜 암만 생각해도 수지상현 지역에 매매가만큼 태우기가 넘 아깝고
구성역도 추천 많이 해줬는데 판교출근 1시간은 잡아야하던데
그정도면 서울에서 출발해도 되는 거리라 걍 서울 살면 되갖구 굳이? 싶더라고
비판 언제든 환영이야
특히 서판교지역은 진짜 이제 막 알아보기 시작해서 잘 모르니
훈수 참견 환영이야
[Blind] 블라인드에 올라온 글 보셨어요?
판교 출근 애매해 (부동산)
https://www.teamblind.com/kr/s/d4eNUHU0
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댓글 22
하나은행 · s******
정자 서현 수내는 생각이 없는거야?
새회사 · O******** 작성자
지금 9.5억으로 가려면 20평 방2 화1로 가야 하는데 그 구조구성이 팔때가 걱정되고,
방3으로 가려면 9.5억 예산에 안맞음
돈 모아서 거기 간다기엔 서판교라는 대안과 비교했을 때 덜 매력적이라 생각했어
언급한 서판교단지랑 입주연차가 거의 15년 차이나;
새회사 · O******** 작성자
분당이 강남 접근성이 좋아서 비싸다고 생각하는데 서판교가 더 가깝고
재건축은 안될거 같고....
분당분당하니까 비싼느낌... 유명해서 유명한 느낌...
하나은행 · s******
차라리 8억 갭투하고 월세 들어가는게 나을거 같기도
LG전자 · I*******
서판교역 뚤리기전 서판교 매수는 굿
1억 더 빌려서 바로 서판들어가먼 좋을텐데
새회사 · O******** 작성자
하 맞아ㅠㅠ 시드가 1억만 더 있었음...
대출 1억 더 받으면 진짜 맞벌이를 못놓는데 우린 애기 생각도 있거든
주변에서 꼭 육아만이 아니라, 시험관 유산 쌍둥이 이런 변수땜에 외벌이 되는 경우를 꼭 생각하라 해서... 인생이 언제나 쉽게 풀리진 않으니까
새회사 · i******
비슷한 여건에 전세로 정자서현수내라인 사는데…
참 애매하다~ 나도 답이 안나와서 전세로 있는데ㅠㅠ
요동네도 4-5년전만해도 이정도 가격이 아니었는데, 또 가격방어 잘되는거 보면 또 매력적인거같기도하고
새회사 · O******** 작성자
실거주 만족도는 어때??
새회사 · i******
난 학교 다니는 아이있어서 만족해.
학교(학군)-지하철역(교통)-공원(+스포츠시설등) 만족하며 살고 있고, 무엇보다 좀 조용하게 살기좋아서.
그런데 애크면 여기 안살듯ㅠ 가성비
페퍼저축은행 · l*********
서판교 12단지 지금 바로도 들어갈수 있지 않아??
새회사 · O******** 작성자
진짜네??? 운중동이 원마을 보다 당연히 비쌀거라 생각했는데 내가 반대로 착각한건가? 너무 고마워!
NHN · 암******
서판 12단지 59 예산들어올듯?
새회사 · O******** 작성자
아예 몰랐는데 지금 알았어ㅋㅋㅋ 운중동이 당연히 더 비쌀거라 생각했어 자세히 안봤나봐 ㅎㅎ 고마워!
SK텔레콤 · h*******
구성역 판교(성남)까지 5분도 안걸리는 데?
새회사 · O******** 작성자
이편한구성역플랫폼시티 ~ 회사로 찍었어 구성역~판교는 아니고
현대모비스 · l*********
서판교 역세권아니면 굳이 그돈태우기도 아까움
새회사 · O******** 작성자
서판교 역세는 벌써 비싸;0;
NCSOFT · l*******
원래 원마을이 더 비싸요. 판교역이랑 가깝고 낙생고 있고 판교도서관 있고 그래서요. 근데 서판교역이 들어오면서 산운마을이 더 비싸질 예정이죠. 하지만 아직도 착공 소식을 모르는 사람들이 많아서 산운11.12이 가격이 괜찮아요. 최근꺼 보니 저가매물 소진처럼 거래량이 많네요. 그리고 9.5억 예산이면 지금 빠르게 접근해야 가격 맞출듯싶군요.
12단지도 역까지 도보 5분 나오네요
새회사 · O******** 작성자
서판교지역에 대한 자세한 설명 감사합니다!!
공무원 · 핑******
지금 12단지 저가매물 몇개있어서 지금 후려치면 12단지 입성 가능해요
새회사 · O******** 작성자
네네 빨리 잡아야할듯ㅎㅎㅎ