15억대 집 매수하려고 보고 있습니다
아이 한명이고 곧 초등학교 갈 예정이구요
가용 현금 10억 있는데 세금 등 하면 16억은 잡아야해서 6억 정도 대출 해야할 것 같아요
맞벌이고 세후 월 천만원 수준입니다
배우자가 대출 금액이 큰 것 같다고 불안해하는데... 혹시 무리일까요?
주변에는 다들 이미 집이 있거나 해서 감이 안오네요
30대 후반입니다
객관적인 답변 부탁드립니다
감사합니다
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추가하자면
기존 물건 처분으로 3억 정도 중도상환 예정입니다.
다만 시기가 확실치 않아서
대출 해보신 분들 중에
당장 몇년간 6억에 대한 이자 및 원금 상환에 무리가 없을지에 대해서 궁금합니다.
댓글 67
새회사 · y*****
원금,이자가 가구소득의 3/1이상 넘어가면 빡세지는 듯
삼성디스플레이 · !*********
현금 충분하고, 꾸준한 소득있고, 기존 집 팔리면 중도상환도 하실예정이니 그정돈 괜찮아보입니다.
SK플래닛 · E*****
3년 안에 대부분 갚을 생각이시면
아예 3년치 원리금까지 계산해서 대출을 더 받아버리세요
배우자분에겐 원리금 갚을 돈까지 빌렸으니 걱정 말라고 하시고
중도 상환 해버리시면 크게 부담 안되실껍니다
실제로 저런식으로 갈아타기 하는 분을 봤었음
어차피 갈아타면서 매도하면 대출은 상환되버리니
원리금에서 벗어나는 아이디어
코난테크놀로지 · !*********
3년 이후 매도한다는 계산?
SK플래닛 · E*****
넵 대체로 3년 넘으면 갈아타게 되니깐요
서울교통공사 · i*******
13억 갖고있는데 15억짜리 충분히 매수 가능하지
신용회복위원회 · 아***
문제없습니다. 자녀가 곧 학교에 가면 주거안정이 큰 가치가 됩니다. 월 천 현금흐름이면 5-6억 대출은 충분히 감당 가능합니다.
SK텔레콤 · j*****
1년에5천이상 오를거라확신하면 ㄱㄱ
LG전자 · l*******
형님 사내 대출도 뽑아가십쇼!
엔이능률 · N*****
세후소득이랑 집값 대출액 우리랑 비슷, 애는 더어림. 쌉가능인데
NH농협 · W*****
문제 없을듯
한국릴리 · 갱****
6억에 대한 이자 3000 원리금 상황 총 6000 잡고 총 소득의 절반수준이니 충분히 가능하실 듯 하네요