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20년 구축(00년대) 아파트랑 지금 신축이랑 차이가 크지는 않다고 생각해

작성일04.27 조회수372 댓글22

지금 기준으로 20년 정도 된 아팟들이 00년대 중반 아팟들인데,

이 아파트들 기본적으로 지하주차장 직결되어 있고, 일부 단지는 지상 차 없는 아파트들도 있음.

평면도 기본 3베이 이상 구조라서 지금 신축이랑 크게 다르지 않은 평면이고.

거기에 광폭베란다에 전실까지 적용가능한 시절이라 적용되어 있으면 서비스면적도 크게 차이나고.

커뮤니티 시설은 신축 구축차이보다 세대수가 더 크리티컬한 문제 같고.

중산층 꿈의 아파트인 엘리트가 이러한 20년 정도 되는 구축의 전형에 해당하는것만 봐도 20년 연식정도 구축까지는 신축이랑 비교시 실내 인테리어 정도 고치면 크게 크리티컬한 차이 없는거 같단 생각인데..

여기 의견들 보면 신축이 비교불가능하게 좋다는 강한 의견들이 있어서 이해가 잘 안가고 반박하고 싶었음..

댓글 22

파스토 · F*****

재건축은 몰겠지만 재개발 아파트들은 입지 별로라 신축빨 떨어지면 다 폭락임

NAVER · 고***

실내 인테리어 고치몀=> 이게 이미 5천만원 이상 돈을 들여야 한다는거 아냐?

한국무역보험공사 · d******** 작성자

응 맞어 그 차이를 부정하는건 아니야. 20년 썼으면 당연히 실내자재는 낡고 촌스럽게 느껴질거고, 이건 신축이 더 나은 부분이지. 이런 실내 소모품의 내구성 말고 아파트 자체의 근원적인 차이가 크지 않다 vs 크다 이런 차원에서 논의하고 싶었어

아시아나항공 · !********

연식보다 아파트바이 아파트고 가격에 다 반영되어있더라.
가짜마곡 마수파같은데는 07년 준공인데도 지하주차장 엘베연결 X임

한국무역보험공사 · d******** 작성자

07년 준공 연결없는거는 빡시긴 하다 ㄷ

아시아나항공 · !********

근데 당산래미안4차랑 당센아 가격흐름보면 쓰니형말이 어느정도 맞는것 같긴 해
반포자이도 벌써 16년차지만 많이 낡은느낌은 아니고.
실거주 컨디션 좋은 구축은 신축의 편리함을 어느정도 다른 장점으로 커버 가능한듯

새회사 · 연********

08년 이후 아파트로 사야해

본아이에프 · !********

신축 안살아봤지 ㅋㅋㅋㅋㅋ 많이달라

한국무역보험공사 · d******** 작성자

어떤 점에서 다른데? 초대단지 신축은 안살아봤지만 내가 신축아팟들 살았을땐 위에 언급한 아팟들이랑 큰 차이 없겠다 싶던데

본아이에프 · !********

설명 귀찮 ㅋㅋ 그냥 동일 세대 동일지역 구축 신축 임장가서 봐바 ㅋㅋ 난 신축 살다 구축 갔다가 다신 구축 안가기로하고지금 신축살고있어 ㅋㅋ 물론 지금 신축도 언젠간 구축 될즘엔 난 또 신축으로 이사갈거고 삶의질이 매우달라 물론 구축 인테리어 해서 살아도 소소하지만 신축이 가진 여러 편의성을 겪어보면 다신 구축 못감

한국무역보험공사 · d******** 작성자

어느정도 구축에 살다가 간건지는 몰라도 20년 정도 연식 구축이면 편의성에 큰 차이 없다고 말하고 있는거야.

간호사 · i*********

재건축이 될만한 구축이면 가격에 반영되어있음 오른 공사비 때문에 대부분 재건축 안된다고 보면 되고 20년된 00년대 아파트는 용적률도 빡세서 최상급지 아니면 더더욱 재건축 안됨 그냥 썩어갈뿐임 그래서 신축을 선호하는거임 리모델링도 비싸서 어지간한 상급지 아니면 못함 1기 신도시 평촌도 함부로 못하는데 그 아래 급지는 앞으로 5년 10년 지날수록 슬럼가행 노후 배관등은 뜯어내서 교체도 못함

한국무역보험공사 · d******** 작성자

1기 신도시 평촌은 40년 연식 아팟들이고, 당연히 얘네들은 썩아파트가 맞지. 삶의 질 크게 차이나고. 그치만 내가 말하는건 20년 정도 연식 아팟들은 신축이랑 크리티컬한 차이는 없지 않나 하는 거였어.

SK에코플랜트 · l*********

나도 글쓴이가 말한부분에 어느정도 동의함

내부 낡은거는 리모델링하면 되고
집 내부 시스템은 내가 별도 IOT시스템 갖추면 되고

다만 신축보다는 아파트 전체 시스템에서는 차이가 있을 수밖에 없긴함(이건 내가 고칠수 없는 부분)

현대모비스 · l*********

구축이랑 신축이 가격비슷하면 무조건 구축

NEXON · 백***

쓴이 얘기에 동감하는게...
2000년대 초중반 고급 아파트 브랜드 등장하면서..
그 컨셉 (지상 공원화, 지하만 주차, 커뮤니티 시설 풍부)은
이전 아파트와는 질이 다르지...

거기에 주차장 1.5이상 들어가고,,
용적률 적절하면....삶이 매우 쾌적

현대모비스 · l*********

우와 이런아파트 추천좀

NEXON · 백***

광교쪽은 중대형 평형 베이스라 대부분 다 이래요.

인성정보 · 눈*******

도곡동 주복 정자동 주복, 용인 대형평수 위주 단지들(래미안 이스트팰리스 등등)

NAVER · l*********

3세대 아파트는 00년대 후반부터임
딱 엘스 리센츠 정도 연식부터

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